1560 Valley Center Pky
Bethlehem, PA 18017
Bureau Propriété À louer · 51 400 pi²

• Faisant partie du portefeuille industriel léger de Denholtz Lehigh Valley, le 1560 Valley Center Parkway est situé près de la route 22 et offre un accès facile à l'autoroute à péage de Pennsylvanie (I-476) et à la route 78. Son emplacement stratégique se trouve à moins d'une journée de route de près de 40 % de la population des États-Unis. Cet édifice en maçonnerie d'un étage de 51 400 pieds 2 peut être démoli à 10 000 pieds pieds carrés et plus. Caractéristiques du bâtiment • Total des immeubles SF : 51 400 • Total de Fs disponibles : 51 400 • Notes de construction : Peut être réduite à 10 000 pi2 + • Zonage : PORR - Recherche de bureaux planifiés et résidentiels • Superficie du site : 5,6 acres • Année de construction : 1990 • Hauteur dégagée : Bureau 10' /Gymne/Cafétéria 22' • Portes de quai : Aucune • Dimensions du bâtiment : Profondeur : 103'-142'/Largeur : 403' • Stationnement : 152 • Finitions intérieures : Tapis de bureau, carreaux de vinyle dans les toilettes, béton dans les salles mécaniques ; murs GWB peints ; plafonds en tuiles acoustiques suspendues • Type de toit : Membrane EPDM à faible pente, à fixation mécanique, monocouche • Protection contre l'incendie : panneau de commande multizone, système d'alarme incendie, composeur automatique qui relierait le système à un système 24 heures sur 24, service de surveillance, câblé avec batterie de secours, détecteurs de fumée et de chaleur, postes de traction, feux de sortie éclairés avec batterie de secours, dispositifs d'éclairage de secours sur batterie, avertisseurs, extincteurs et dispositif à couverture complète, tuyauterie, système de gicleurs avec clapets de contrôle et altération et débit commutateurs • CVC : (16) unité montée sur le toit, alimentée au gaz, électrique, emballée • Alimentation : 2 000 ampères, triphasé, quatre fils, 277/480 volts, alimentant les panneaux de distribution principaux (MDP), situés dans la salle électrique de la façade extérieure