Votre courriel a été envoyé.
Veteran's 1500 1560 Veterans Memorial Pkwy 3 000–7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Charles, MO 63303
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Freestanding building with prime highway frontage
- Dedicated pylon signage for maximum brand exposure
- Surrounded by strong retail anchors and high-income households
- Delivered in white box condition for easy customization
- Immediate access to I-70 and Veterans Memorial Parkway
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1560 | 4 500 pi² | Négociable | 48,34 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 217 539 $ CAD/an 18 128 $ CAD/mois | À déterminer |
1550 Veterans Memorial Pky - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1560 Veterans Memorial Pkwy - 1er étage - ste 1560
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Locataires à Veteran's 1500
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Uncle Sam's
- Détaillant
- -
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Uncle Sam's | Détaillant | - | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 200 pi² |
| Stationnement | 79 places | Superficie totale du terrain | 2,56 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 79 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 10 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,56 AC |
| Année de construction | 2020 |
À propos de la propriété
Position your business for success at 1550 Veterans Memorial Parkway, a prime freestanding building in the heart of St. Charles’ thriving commercial corridor. This 3,000 SF property offers unmatched visibility along Veterans Memorial Parkway with direct exposure to traffic counts exceeding 154,000 VPD across the trade area. The building is delivered in white box condition, providing a flexible canvas for retail, service, or specialty concepts. Strategically located near major retail centers such as Regency Plaza and Zumbehl Commons, the site benefits from strong co-tenancy and a robust consumer base. Lindenwood University, with over 10,000 students, and the St. Charles Convention Center are just minutes away, driving consistent daytime and evening traffic. Surrounding demographics underscore the area’s economic strength, with average household incomes surpassing $113,000 within a five-mile radius. Access is seamless via Interstate 70 and Zumbehl Road, ensuring connectivity to St. Louis and the broader metro region. A dedicated pylon sign amplifies brand visibility, while ample parking and highway frontage enhance convenience for customers. This location offers the perfect blend of exposure, accessibility, and market vitality for businesses seeking a high-impact presence in St. Charles.
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Veteran's 1500 | 1560 Veterans Memorial Pkwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.