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Beach Blvd & 405 Retail Center 15601-15613 Beach Blvd 1 512–3 347 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Westminster, CA 92683
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Faits saillants
- High-visibility frontage along Beach Boulevard
- Directly across from Bella Terra regional retail destination
- Flexible suite configurations to accommodate a range of users
- Immediate access to Interstate 405 interchange
- Strong daily traffic counts and commuter exposure
- Suitable for retail, service, and food-oriented concepts
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15609 Beach Blvd | 1 835 pi² | Négociable | 40,82 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 74 896 $ CAD/an 6 241 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15611 Beach Blvd | 1 512 pi² | Négociable | 40,82 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 61 713 $ CAD/an 5 143 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 15609 Beach Blvd
Adjacent retail suite featuring a slightly larger footprint, allowing for more flexible build-out potential. The space is well-suited for retail, showroom, or service-oriented users, with strong exposure and proximity to the 405 freeway interchange driving consistent consumer traffic. The two suites can be combined to create a ±3,347 SF contiguous space, offering a rare opportunity for larger-format users seeking presence along Beach Boulevard. This configuration is ideal for flagship retail, fitness, medical, or experiential concepts requiring additional square footage in a highly visible, high-traffic location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 347 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
1er étage, ste 15611 Beach Blvd
Well-positioned inline retail space offering efficient layout and strong visibility within the center. The suite is suitable for a variety of retail, service, or specialty uses, with convenient customer access and signage opportunities along Beach Boulevard. Ideal for operators seeking a manageable footprint within a high-traffic corridor. The two suites can be combined to create a ±3,347 SF contiguous space, offering a rare opportunity for larger-format users seeking presence along Beach Boulevard. This configuration is ideal for flagship retail, fitness, medical, or experiential concepts requiring additional square footage in a highly visible, high-traffic location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 347 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 347 pi² | Superficie commerciale brute | 10 595 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 347 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 595 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 4,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The available spaces at the property offer flexible configurations suitable for a variety of retail and service-oriented uses. Each suite benefits from strong street visibility, convenient customer access, and proximity to a signalized freeway interchange. The layout of the project allows for efficient build-outs and adaptable floor plans, making it ideal for both established operators and growing concepts. Ownership is open to structuring deals to attract the right tenancy, including consideration of tenant improvement allowances and lease terms tailored to the specific use and strength of the operator. The spaces are particularly well-positioned for retail, quick-service food, specialty service, and experiential users seeking exposure within a high-traffic corridor and immediate adjacency to a dominant regional retail destination. The property located at 15601–15613 Beach Blvd in Westminster, California offers a highly visible multi-tenant retail opportunity positioned along one of Orange County’s most active commercial corridors. The project consists of a neighborhood retail strip with direct frontage on Beach Boulevard, providing excellent exposure to both local consumers and commuter traffic traveling between Westminster and Huntington Beach. The property benefits from immediate proximity to the Interstate 405 freeway, allowing for convenient regional access and strong daily traffic flow. Situated directly across the freeway from Bella Terra, the location is surrounded by a strong mix of national retailers, restaurants, and entertainment uses that drive consistent consumer activity throughout the day and evening. The center is well-suited for a range of retail, service, and food-oriented users, with flexible suite configurations that can accommodate a variety of tenant types. The visibility, accessibility, and surrounding retail synergy make this an attractive opportunity for tenants looking to establish or expand within the coastal Orange County trade area.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Beach Blvd & 405 Retail Center | 15601-15613 Beach Blvd
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