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Orland Park Plaza 15601-15625 S 94th Ave 8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orland Park, IL 60462
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FAITS SAILLANTS
- Highly Visible Location
- Major Business District
- Ample parking for staff and customers
- Many National & Regional Retailers in the Immediate Area
- High Ceilings
- Close proximity to major highways and public transportation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15605 | 8 000 pi² | Négociable | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 110 224 $ CAD/an 9 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15601-15625 S 94th Ave - 1er étage - ste 15605
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Art And Company, Llc
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- 1
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- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 231
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- Space Golf
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Art And Company, Llc | Galerie d'art | 1 | - |
| Hobby Town | Détaillant | - | - |
| Savers | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 231 | International |
| Space Golf | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Façade | 707’ le 94th Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 59 835 pi² |
| Stationnement | 180 places | Superficie totale du terrain | 4,87 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 180 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 707’ le 94th Ave |
| Superficie commerciale brute | 59 835 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,87 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située à l'angle signalé de la 156e Rue et de la 94e Avenue à Orland Park, une banlieue dense à 27 miles au sud-ouest de Chicago. Elle bénéficie d'une excellente visibilité avec plus de 14 000 véhicules par jour et se trouve à proximité de LaGrange Road (Route 45), le principal corridor commercial de la région. À proximité, on trouve des centres commerciaux majeurs comme le Orland Square Mall, qui abrite des enseignes phares telles que Macy’s, JC Penney et Von Maur, ainsi que des détaillants de premier plan, notamment Costco, Whole Foods, Trader Joe’s, Target, ALDI, Jewel-Osco, Walgreens, CVS, Dick’s Sporting Goods, Kohl’s, Nordstrom Rack, Starbucks, Chipotle, et bien d'autres encore.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Orland Park Plaza | 15601-15625 S 94th Ave
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