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Addison Circle One 15601 Dallas Pky 2 012–94 196 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Addison, TX 75001
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FAITS SAILLANTS
- TRÈS PROPICE À LA MARCHE
- CONFÉRENCE ET FORMATION SUR PLACE
- SÉCURITÉ 24/7
- TROPHÉE DE CONDITION PHYSIQUE DE 12 000 SF
- Visibilité importante sur les voies à péage
- 4 PAR 1 000 PLACES DE STATIONNEMENT
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 415 pi² d’espace adjacent.
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 9 642 pi² | 5-10 ans | 35,60 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 343 216 $ CAD/an 28 601 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 275 | 2 770 pi² | 5-10 ans | 35,60 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 98 601 $ CAD/an 8 217 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 30 913 pi² | 5-10 ans | 35,60 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 1 100 378 $ CAD/an 91 698 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 10 381 pi² | 5-10 ans | 35,60 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 369 522 $ CAD/an 30 793 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 530 | 2 012 pi² | 5-10 ans | 35,60 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 71 619 $ CAD/an 5 968 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 540 | 3 022 pi² | 5-10 ans | 35,60 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 107 571 $ CAD/an 8 964 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 30 913 pi² | 5-10 ans | 35,60 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 1 100 378 $ CAD/an 91 698 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, ste 1050 | 4 543 pi² | 5-10 ans | 35,60 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 161 712 $ CAD/an 13 476 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 9 642 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 35,60 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 343 216 $ CAD/an 28 601 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 275
| Taille |
| 2 770 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 35,60 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 98 601 $ CAD/an 8 217 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 30 913 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 35,60 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 1 100 378 $ CAD/an 91 698 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 10 381 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 35,60 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 369 522 $ CAD/an 30 793 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 530
| Taille |
| 2 012 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 35,60 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 71 619 $ CAD/an 5 968 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 540
| Taille |
| 3 022 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 35,60 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 107 571 $ CAD/an 8 964 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 30 913 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 35,60 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 1 100 378 $ CAD/an 91 698 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1050
| Taille |
| 4 543 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 35,60 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 161 712 $ CAD/an 13 476 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 9 642 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 35,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 275
| Taille | 2 770 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 35,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4e étage, ste 400
| Taille | 30 913 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 35,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
5e étage, ste 500
| Taille | 10 381 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 35,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 415 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 530
| Taille | 2 012 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 35,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 415 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 540
| Taille | 3 022 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 35,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 415 pi² d’espace adjacent.
8e étage, ste 800
| Taille | 30 913 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 35,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
10e étage, ste 1050
| Taille | 4 543 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 35,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'Addison Circle Development est un environnement de centre urbain unique comprenant des commerces de détail de haute qualité, des restaurants, des clubs de santé, des résidences et un environnement semblable à un parc, tous à distance de marche d'Addison Circle One. La présence d'un bureau dans l'Addison Circle One offre à vos employés une occasion unique de vivre, de travailler et de jouer dans le cadre de ce développement planifié. Voici une liste de quelques-uns des aménagements de base et des caractéristiques : Addison Circle One Office Tower (289 340 RSF) 9 restaurants et plus de 30 magasins de détail et entreprises de soutien Club de santé à service complet Plus de 1200 appartements haut de gamme 90 maisons de ville 30 000 s.f. entrepôt public En plus des avantages du plan directeur général identifiés brièvement ci-dessus, les locataires bénéficieront également des caractéristiques suivantes à Addison Circle One Class AA : le hall d'entrée et l'aire commune terminent la sécurité avec personnel 24 heures sur 24 Deux pâtés de maisons du service complet Hôtel InterContinental Façade directe et exposition à Dallas North Tollway Centre de conférence de 40 places sur place Garage de stationnement à six étages avec un ratio de stationnement de 4:1000, et un grand nombre de places de stationnement pour visiteurs Huit watts par s.f. L'Addison Circle Development est un environnement de centre urbain unique comprenant des commerces de détail de haute qualité, des restaurants, des clubs de santé, des résidences et un environnement semblable à un parc, tous à distance de marche d'Addison Circle One. Deux blocs de l'InterC à service complet
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Espace d'entreposage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Addison Circle One | 15601 Dallas Pky
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