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- Équipe LoopNet
15604-15606 Cypress Ave
Irwindale, CA 91706
Terrain À vendre
·
1,10 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fenced & Secured
- Single-Family Residence (SFR) and Other Structures
- Great Access to I-10 Freeway from Pacific Ave. On/Off Ramp, and Approximately 3-miles from I-10, 210 and 605 Freeways
- Concrete Pad, Compact Gravel, Etc.
- Existing Trucking Operation with Income In-Place (Inquire for Details)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 1,10 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Utilisation proposée | Industriel | ||
| Zonage | IRM2* - Fabrication lourde | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 1,10 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | IRM2* - Fabrication lourde |
DESCRIPTION
KW Commercial est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle de ±1,10 acre située au 15604–15606 Cypress Avenue à Irwindale, Californie. Zonée pour la fabrication lourde (M-2) selon la ville d'Irwindale, cette propriété comprend une dalle de béton clôturée et sécurisée, des surfaces en gravier compact, ainsi que plusieurs structures, dont une résidence unifamiliale. Actuellement, le site soutient une opération de camionnage active générant des revenus—détails disponibles sur demande. Avec ±2 474 pieds carrés de structures existantes et un excellent accès aux principaux corridors de transport, y compris l'autoroute I-10 via la bretelle d'entrée/sortie de Pacific Avenue, ainsi qu'une proximité aux autoroutes I-210 et I-605 (à environ 3 miles), ce site est idéal pour les utilisateurs industriels ou les investisseurs. L'offre inclut trois parcelles (APNs : 8417-004-010, 8417-003-041 et 8417-003-040).
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 48 565 $ | |
| Évaluation du terrain | 65 715 $ | Évaluation totale | 114 280 $ |
Impôts fonciers
