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15605 Ventura Blvd 2 400–4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Encino, CA 91436
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Faits saillants
- Prime Ventura Boulevard location in the highly desirable Encino / Sherman Oaks submarket
- Immediate access to both the 101 and 405 Freeways providing seamless regional connectivity
- High daily traffic counts along Ventura Boulevard supporting consistent exposure and customer flow
- Strong visibility with prominent storefront exposure and dedicated monument signage opportunities
- Ample on-site parking with convenient ingress and egress—rare along Ventura Boulevard
- Plug & Play space with versatile layout for any use: retail, medical, restaurant, professional office, or showroom.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 à 4 800 pi² | Négociable | 49,61 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 238 143 $ CAD/an 19 845 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15603-15607 Ventura Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cote de rendement énergétique - A
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Located in highly desirable Encino/Sherman Oaks
- Maximum Frontage in high-traffic retail corridor
- High visibility with dedicated monument signage
- Immediate access to both 101 & 405 freeways
- Ample on-site parking, convenient ingress/egress
- Dense affluent trade area w/ high household income
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 15605 Ventura Blvd, Encino, CA 91436
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Haskell Cleaners
- Galerie d'art
- 1
- -
- J D 's Roadside
- Transport et entreposage
- 1
- -
- Kaiser Permanente
- Soins de santé
- 1 092
- National
- Sweis PBS Inc
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
- Valley Leather Furniture
- Cuir / Bagages / Sacs à main
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Haskell Cleaners | Galerie d'art | 1 | - |
| J D 's Roadside | Transport et entreposage | 1 | - |
| Kaiser Permanente | Soins de santé | 1 092 | National |
| Sweis PBS Inc | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Valley Leather Furniture | Cuir / Bagages / Sacs à main | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 9 506 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Stationnement | 18 places | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Min. divisible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 18 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 9 506 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Located at 15603–15607 Ventura Boulevard, the property is prominently situated within the highly desirable Encino/Sherman Oaks submarket—one of the most affluent and established residential and commercial corridors in the San Fernando Valley. This prime stretch of Ventura Boulevard is widely recognized for its strong demographic profile, upscale neighborhood character, and consistent demand for retail, dining, medical, and professional services. The immediate area is defined by tree-lined residential streets, well-maintained commercial buildings, and a stable tenant base catering to high-income households. The Encino and Sherman Oaks communities are among the Valley’s most sought-after submarkets, characterized by strong average household incomes, high homeownership rates, and significant population density. The area supports a robust mix of national retailers, boutique operators, fitness concepts, medical offices, and destination restaurants, creating a vibrant and highly resilient commercial environment. Ventura Boulevard serves as the primary east-west arterial through these neighborhoods, attracting steady local and commuter traffic throughout the day and evening. Strategically positioned between the 101 and 405 Freeways, the property benefits from exceptional regional accessibility, connecting seamlessly to West Los Angeles, the San Fernando Valley, and the broader Southern California region. This dual-freeway access enhances both customer reach and tenant draw, while reinforcing the corridor’s role as a primary commercial spine. Combined with strong visibility, consistent traffic flow, and proximity to high-performing residential neighborhoods, the location offers an irreplaceable infill retail presence within one of Los Angeles’ most enduring and supply-constrained markets
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
15605 Ventura Blvd
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