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Bowie Town Center 15606 Emerald Way 2 265–70 411 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bowie, MD 20716
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Disponibilité des espaces (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A12A | 17 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B05 | 2 265 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C15 | 6 462 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F03 | 2 349 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F07 | 2 553 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F22 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste JA03 | 25 038 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste R02A | 8 284 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
15602-15642 Emerald Way - 1er étage - ste A12A
• Small shop and anchor spaces available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
15502-15548 Emerald Way - 1er étage - ste B05
Bowie Town Center is a premier lifestyle shopping destination located in Bowie, Maryland, positioned within the heavily traveled Capital-Annapolis corridor. This vibrant retail center combines top national brands and specialty tenants to create a dynamic and diverse shopping environment. With an open-air design and pedestrian-friendly layout, the property provides both convenience and a pleasant shopping experience for the affluent customer base in the surrounding area. The center benefits from easy access to primary commuter routes, including U.S. Route 50 and U.S. Route 301, placing it within minutes of major regional thoroughfares and enabling excellent connectivity to Washington, D.C., and Annapolis. Anchored by recognized retailers such as Macy’s, LA Fitness, Barnes & Noble, and Panera Bread, Bowie Town Center serves as a dominant shopping hub for the region. The property includes approximately 1,414 dedicated parking spaces, ensuring seamless customer access. Opportunities are available for both small shop and anchor tenants, making this a desirable location for businesses seeking strong co-tenancy, sustained foot traffic, and regional visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
15402-15456 Emerald Way - 1er étage - ste C15
• Small shop and anchor spaces available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3908-3924 Town Center Blvd - 1er étage - ste F03
• Small shop and anchor spaces available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3908-3924 Town Center Blvd - 1er étage - ste F07
• Small shop and anchor spaces available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3908-3924 Town Center Blvd - 1er étage - ste F22
• Small shop and anchor spaces available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
15402-15456 Emerald Way - 1er étage - ste JA03
• Small shop and anchor spaces available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
4000 Town Center Blvd - 1er étage - ste R02A
• Small shop and anchor spaces available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 70 411 pi² | Superficie commerciale brute | 621 802 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 87,50 AC |
| Stationnement | 6366 places | Année de construction | 2001 |
| Magasins | 70 | Rues transversales | Hwy 301 & Hwy 50 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie totale disponible | 70 411 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 6366 places |
| Magasins | 70 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie commerciale brute | 621 802 pi² |
| Superficie totale du terrain | 87,50 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | Hwy 301 & Hwy 50 |
À propos de la propriété
Restaurant indépendant de 2e génération disponible au Bowie Town Center. Le site est situé à l'entrée principale du projet avec une excellente visibilité et à proximité du stationnement en surface. Le bâtiment offre une excellente occasion pour une variété de concepts de restauration de prospérer dans un carrefour commercial populaire.
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bowie Town Center | 15606 Emerald Way
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