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Fred Meyer Building 15609 E Sprague Ave 10 800–22 405 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spokane Valley, WA 99037
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial Fred Meyer à fort trafic
- Excellent affichage et visibilité
- Panneau de signalisation pour pylône disponible
- Intersection signalée dans 2 rues principales
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 11 605 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 160 439 $ CAD/an 13 370 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 10 800 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 149 310 $ CAD/an 12 443 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
212 N Sullivan Rd - 1er étage - ste A
We have a fantastic space within the Fred Meyer Shopping Center, strategically located on the northeast corner of Sprague Avenue and Sullivan Road. Our retail building (46,000+ square feet) is located directly in front of Fred Meyer, in the heart of the Sullivan trade area. With over 450 feet of frontage on Sullivan, our building has great visibility, easy access and excellent signage. Existing co-tenants within our building include FedEx, Woodcraft, Mattress Land and Slick Rock Tanning, which are doing extremely well at our location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
212 N Sullivan Rd - 1er étage - ste B
Mattress Land will be leaving at the end of July. The space includes a showroom, office, and large storage area that opens to common hallway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- FedEx
- -
- -
- -
- Slick Rock Tanning & Spa
- Massage
- 1
- -
- Woodcraft
- Matériel
- 98
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| FedEx | - | - | - |
| Slick Rock Tanning & Spa | Massage | 1 | - |
| Woodcraft | Matériel | 98 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un espace de 11 605 p2 au plafond est disponible à la location au centre commercial Sullivan Fred Meyer. Le centre commercial est stratégiquement situé à l'angle nord-est de l'avenue Sprague et du chemin Sullivan. Cette unité serait idéale pour le commerce de détail ou pourrait facilement être construite pour un bureau ou un centre d'appels. Avec plus de 450 pieds de façade sur Sullivan, notre bâtiment offre une excellente visibilité, un accès facile et une excellente signalisation. Les colocataires actuels de notre immeuble comprennent FedEx, Woodcraft, Mattress Land et Slick Rock Tanning, qui se portent très bien sur notre site.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fred Meyer Building | 15609 E Sprague Ave
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