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1561-1583 N Decatur Rd - Emory Village Unité de condo • Commerce de détail • 2 200 pi² • À vendre 138 250 $ CAD • Atlanta, GA 30307
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emory Village, steps from university gates
- Fully equipped (excluding Rational Oven, Steam Well, Toast POS)
- 30 indoor + outdoor seating
- $9,000/month (all-in)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'une opportunité clé en main entièrement équipée avec un aménagement d'une valeur de 750 000 $. Le loyer mensuel est de 9 000 $ tout inclus, avec une durée de bail restante et une option de renouvellement. Le propriétaire est bien respecté et soutient la réussite des locataires. Les acheteurs peuvent choisir de poursuivre le concept indien actuel ou de transformer l'espace pour une autre cuisine. Toute la documentation et les inspections seront fournies sur demande. Veuillez ne pas contacter ou parler directement au personnel, à la direction, au propriétaire ou aux propriétaires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 14 521 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 14 521 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1995 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,80 AC |
| Zonage | C1 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 14 521 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 14 521 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Taille du lot | 0,80 AC |
| Zonage | C1 - Commercial |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1569
| Taille de l’unité | 2 200 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 138 250 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 62,84 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 200 pi² |
| Prix | 138 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 62,84 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
This open and operating Indian restaurant is located in the heart of Emory Village at 1569 N Decatur Rd, Atlanta, GA 30307. The establishment offers a casual dining experience featuring Indian bowls, kathi rolls, and tandoor kabobs. Positioned just steps from the university gates, the restaurant benefits from excellent street frontage and foot traffic. The space spans 2,200 square feet, with seating for 30 guests indoors and additional outdoor seating. The interior includes a nearly 20-foot exhaust hood, making it suitable for a variety of culinary concepts. While currently operating as a counter-service restaurant, the layout allows for conversion to full-service dining. The sale includes all furniture, fixtures, and equipment (FF&E), excluding the Rational Oven, Steam Well, and Toast POS system. The business name, recipes, and operational records are not included in the sale.
NOTES SUR LA VENTE
This is a fully equipped turnkey opportunity with a $750,000 build-out. The monthly rent is $9,000 all-in, with lease term remaining and an option to renew. The landlord is well respected and supportive of tenant success. Buyers may choose to continue the current Indian concept or convert the space to a different cuisine. All documentation and inspections will be provided upon request. Please do not contact or speak to staff, management, landlord, or ownership directly.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1561-1583 N Decatur Rd - Emory Village
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