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Waterside Place 1561 Lakefront Dr 1 410 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakewood Ranch, FL 34240
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Faits saillants
- Located within Lakewood Ranch, a nationally recognized master-planned community.
- Excellent access to I-75, University Parkway, and UTC retail core.
- Strong area demographics with high household incomes.
- Ideal for design, furnishings, boutique retail, or lifestyle-focused concepts.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 410 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7500 Island Cove Ter - 1er étage - ste 100
Positioned within the prestigious Lakewood Ranch community, 7500 Island Cove Place offers a rare opportunity to lease a distinctive space that was previously operated as a high-end home design showroom. The existing buildout features residential-inspired finishes, inviting display areas, and an elevated aesthetic that makes the property uniquely suited for lifestyle retail, boutique design studios, kitchen and bath concepts, furnishings, home services showrooms, or professional firms seeking a warm and hospitality-driven environment. Set within one of the fastest-growing and most affluent communities in the United States, this location benefits from exceptional demographics, strong year-round demand, and access to a large customer base drawn from Lakewood Ranch, University Park, and east Sarasota. The property offers convenient connectivity to University Parkway, I-75, and the regional retail powerhouse surrounding the Mall at University Town Center, creating a strategic position for both destination-oriented and local-serving tenants. The surrounding commercial mix includes specialty retailers, service providers, medical practices, and high-quality neighborhood amenities, reinforcing the property’s alignment with consumer-facing brands. Tenants will appreciate the ability to capitalize on a built-out interior that blends showroom functionality with the warmth of a residential setting, reducing upfront costs while elevating customer experience. With its premium location, memorable design character, and proximity to established residential neighborhoods, 7500 Island Cove Place offers an excellent opportunity for tenants seeking a unique and market-differentiated environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prime location within affluent Lakewood Ranch.
- Easy access to University Parkway and I-75.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Capstan Financial Group
- Finance et assurances
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- Deep Lagoon Seafood
- Restaurant
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- Good Liquid Brewing
- Hébergement et services alimentaires
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- M/I Homes - Sarasota-Manatee
- Autres services
- 18
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- Manatee Physicians Alliance
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Capstan Financial Group | Finance et assurances | 1 | - |
| Deep Lagoon Seafood | Restaurant | 2 | Local |
| Good Liquid Brewing | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| M/I Homes - Sarasota-Manatee | Autres services | 18 | National |
| Manatee Physicians Alliance | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Praxis | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 410 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 96 670 pi² |
| Stationnement | 81 places | Superficie totale du terrain | 226,02 AC |
| Magasins | 41 | Année de construction | 2021 |
| Superficie totale disponible | 1 410 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 81 places |
| Magasins | 41 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 96 670 pi² |
| Superficie totale du terrain | 226,02 AC |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
Waterside Place est situé au bord du lac Kingfisher sur un site de 36 acres. Waterside Place est la première véritable destination commerciale et de style de vie en bord de lac à Sarasota, conçue pour être un centre social et culturel pour la communauté environnante. Il comprend des commerces, des restaurants, des appartements, des espaces de bureaux, ainsi que de vastes zones vertes et récréatives, incluant un parc de 8 acres avec une aire de jeux aquatique.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
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Présenté par
Waterside Place | 1561 Lakefront Dr
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