Votre courriel a été envoyé.
Cooper Crossing 1561 N Cooper Rd 6 680 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gilbert, AZ 85233 4 113 592 $ CAD (615,81 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied
- Stable tenancy with a 4.6 year WALT
- Annual rent growth across all leases
- Diverse, established tenant mix with strong long-term occupancy
- NNN leases – tenants reimburse all expenses
- Tenant commitment demonstrated through recent lease extensions, expansions, and store improvements
Résumé de l'annonce
Originally constructed in 2002, Cooper Crossing provides an established and well-performing neighborhood retail center with a weighted average lease term of approximately 4.6 years. The property features a diverse tenant mix with demonstrated long-term occupancy, supported by recent lease extensions, expansions, and tenant investments into the space. This ongoing tenant commitment underscores the center’s stability, established customer base, and continued relevance within the surrounding community.
The center is situated within a densely populated and highly desirable East Valley trade area containing more than 415,000 residents within a five-mile radius. The site benefits from close proximity to U.S. Route 60 (approximately 255,656 vehicles per day), providing strong regional connectivity and accessibility. Cooper Crossing is strategically positioned adjacent to The Shoppes at Gilbert Commons, a dominant retail destination featuring national tenants such as T.J. Maxx, Kohl’s, Ross, Five Below, and Chipotle. The surrounding area is further supported by strong demographics, with average household incomes exceeding $127,000 within a one-mile radius.
This offering represents an opportunity to acquire a stabilized Gilbert retail center with diverse tenancy, durable in-place cash flow, contractual rent growth, and strong real estate fundamentals in one of the Phoenix metro’s most sought-after submarkets.
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- A J's Pizza & Wings
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- Ah Smoke & Vape
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- Inversiones Grupo A C C H LLC
- Administration publique
- -
- -
- -
- -
-
- Information
- -
- 27,78 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2021
Chez Metro by T-Mobile, ils croient au pouvoir de la connexion. Il s'agit d'offrir aux clients un service sans fil fiable à un prix juste pour qu'ils puissent rester connectés aux personnes, aux lieux et aux moments qui illuminent leur monde. Et ils le font avec une transparence et une simplicité inébranlables. Ils offrent une expérience client sans BS et limpide. Ils le font avec des prix transparents, avec des taxes et des frais inclus dans le prix du forfait afin que les clients sachent à quoi s'attendre chaque mois. Ils le font également avec des appels, des SMS et des données illimités, de sorte qu'ils ont la liberté de rester connectés sur le réseau 5G leader de T-Mobile. Et ils ont des milliers de magasins pour s'assurer qu'il y en a un dans tous les quartiers. Ils ont bâti une marque que les clients ont choisie, ce qui en fait le leader incontesté du prépayé. Avec Metro, les clients obtiennent un accès au plus grand réseau 5G du pays et à la plus grande sélection de téléphones 5G gratuits en mode prépayé.
- New Vision Financial Svc LLC
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- -
- Pure Esports, LLC
- -
- -
- 24,31 $ CAD
- Loyer hypernet
- Avr. 2021
- Strive Pharmacy
- -
- -
- -
- -
- Oct. 2028
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- -
Des sandwichs personnalisables et distinctifs aux enveloppements et aux salades, Subway est tout simplement le meilleur choix lorsqu'il s'agit de plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Subway est l'une des plus grandes marques de restaurants au monde pour une raison, offrant chaque jour un menu agréable avec des options meilleures pour vous à des millions de fans.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| A J's Pizza & Wings | Détaillant | - | - | - | - | |
| Ah Smoke & Vape | Détaillant | - | - | - | - | |
| Inversiones Grupo A C C H LLC | Administration publique | - | - | - | - | |
|
|
Information | - | 27,78 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2021 | |
| New Vision Financial Svc LLC | Finance et assurances | - | - | - | - | |
| Pure Esports, LLC | - | - | 24,31 $ CAD | Loyer hypernet | Avr. 2021 | |
| Strive Pharmacy | - | - | - | - | Oct. 2028 | |
|
|
Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 314-01-005 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 204 526 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Cooper Crossing | 1561 N Cooper Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.