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1561 N Division St 4 600 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Morris, IL 60450 829 262 $ CAD (180,27 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic Count
- Main Business District
- Large Lot with access to Rt. 47
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This versatile 50' x 50' 4,600 sq. ft. building, 2,300 sq. ft. main level and 2,300 sq. ft. basement, formerly a medical office, sits on a generous 8.43-acre lot with adjacent vacant land included in the sale. Inside, you'll find 10 exam rooms-8 already outfitted with plumbing-3 bathrooms, a spacious reception area, and 2 private offices. The property also boasts a full basement that was once finished and could easily be restored, offering even more usable space. With ample parking and excellent visibility, this property is ideal for businesses seeking prime exposure. Sold "as-is," this is a fantastic opportunity for investors or expanding businesses.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
16 870 $
|
3,67 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
16 870 $
|
3,67 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 870 $ |
| Annuel par pi² | 3,67 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 870 $ |
| Annuel par pi² | 3,67 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
829 262 $ CAD
Prix par pi²
180,27 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
8,43 AC
Zonage
B-3 Commercial - Quartier Commercial
Stationnement
23 places (5 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Morris Hospital
- Administration publique
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Morris Hospital | Administration publique | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-34-351-014 | Évaluation totale | 226 185 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 770 $ CAD | Impôts annuels | 16 870 $ CAD (3,67 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 171 415 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-34-351-014
Évaluation du terrain
54 770 $ CAD
Évaluation des bâtiments
171 415 $ CAD
Évaluation totale
226 185 $ CAD
Impôts annuels
16 870 $ CAD (3,67 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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1561 N Division St
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