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1561 N Van Ness Ave 16 Unité Immeuble d’appartements 3 697 876 $ CAD (231 117 $ CAD/Unité) 5,60% Taux de capitalisation Fresno, CA 93728
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Faits saillants de l'investissement
- Fantastic opportunity to own a 16 unit property with $145,614 in Net Operating Income. Leases quickly.
Résumé de l'annonce
- Well-maintained 16-unit building offers strong cash flow with only one current vacancy
- Units are in high demand, and vacancies lease quickly
- Recent improvements include a new roof
- Ideally located near Fresno City College, Fresno High School, and the vibrant Tower District
- Easy access to Highway 41 and Highway 180
- 3 level unit - first two levels feature 1 bedroom, 1 bath units; third level features 8 studios
- Property is on the historical register in Fresno
- Units stay mostly full
- Units are in high demand, and vacancies lease quickly
- Recent improvements include a new roof
- Ideally located near Fresno City College, Fresno High School, and the vibrant Tower District
- Easy access to Highway 41 and Highway 180
- 3 level unit - first two levels feature 1 bedroom, 1 bath units; third level features 8 studios
- Property is on the historical register in Fresno
- Units stay mostly full
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 697 876 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 231 117 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 5,60% | Taille du bâtiment | 11 386 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1928 |
| Zonage | C-P - CMS - Apt. It is desiganted a Historical Building. Agent needs to check city to see what that means. | ||
| Prix | 3 697 876 $ CAD |
| Prix par unité | 231 117 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,60% |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 11 386 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | C-P - CMS - Apt. It is desiganted a Historical Building. Agent needs to check city to see what that means. |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | 600 |
| 1+1 | 8 | - | 750 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 451-051-05 | Évaluation des bâtiments | 1 023 115 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 648 $ CAD | Évaluation totale | 1 064 763 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
451-051-05
Évaluation du terrain
41 648 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 023 115 $ CAD
Évaluation totale
1 064 763 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Tafoya Real Estate
1561 N Van Ness Ave
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