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The Palms Shopping Center 15610-15620 N 35th Ave 825 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Phoenix, AZ 85053
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FAITS SAILLANTS
- Bonne visibilité et accès à partir de la 35e avenue très achalandée
- Filiberto est sur un tampon
- Propriétaire local, amical et réceptif
- Beaucoup de stationnement pratique
- Grand panneau commémoratif
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15620-9 | 825 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 16 123 $ CAD/an 1 344 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15610-15620 N 35th Ave - 1er étage - ste 15620-9
Two private offices and an admin area up front surrounded by a low pony wall. There is a copy/break area in back, a reception area up front and a private restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Was a Farmer's Insurance office for many years.
- The previous tenant retired and sold the agency.
- Perfect for another insurance office.
- Two private offices and an admin area up front
- Busy center with many successful long-term tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Filiberto's
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 825 pi² | Superficie commerciale brute | 29 469 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,24 AC |
| Stationnement | 99 places | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Greenway |
| Façade | N 35th Ave |
| Superficie totale disponible | 825 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 99 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | N 35th Ave |
| Superficie commerciale brute | 29 469 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,24 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Greenway |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
C'est un centre achalandé qui a Filiberto sur un tampon. Ce centre est un excellent rapport qualité-prix avec des taux de location bas pour un beau centre dans un bon quartier.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Palms Shopping Center | 15610-15620 N 35th Ave
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