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Subway 15617 TN-111 1 728 pi² Commerce de détail Immeuble Spencer, TN 38585 609 061 $ CAD (352,47 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Income-producing property with a long-standing national franchise tenant in place.
- Large parking lot improving customer convenience and operational efficiency.
- Ample surrounding land flexibility for future development or expansion opportunities.
- Easily accessible site with strong frontage on TN-111, a primary route in Spencer, TN.
- Located in an Opportunity Zone, offering potential tax incentives for qualified investments.
Résumé de l'annonce
This well-maintained commercial property offers an excellent investment opportunity with strong visibility and easy access. Situated on a spacious lot, the property features a large gravel parking area, providing ample space for customer traffic, delivery vehicles, and future expansion.
The main building is currently occupied by a nationally recognized tenant, Subway, offering immediate income potential and brand recognition. The structure is a durable, low-maintenance metal building with a clean, professional storefront and functional layout.
Behind the main building, you’ll find additional utility space and infrastructure, ideal for operational support or potential upgrades. The surrounding area is open and easily accessible, making it suitable for a variety of commercial uses.
The main building is currently occupied by a nationally recognized tenant, Subway, offering immediate income potential and brand recognition. The structure is a durable, low-maintenance metal building with a clean, professional storefront and functional layout.
Behind the main building, you’ll find additional utility space and infrastructure, ideal for operational support or potential upgrades. The surrounding area is open and easily accessible, making it suitable for a variety of commercial uses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 728 pi²
Année de construction
2020
Prix
609 061 $ CAD
Prix par pi²
352,47 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique
Oui
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023O A 03300000 | Évaluation des bâtiments | 88 240 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 486 $ CAD | Évaluation totale | 108 726 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023O A 03300000
Évaluation du terrain
20 486 $ CAD
Évaluation des bâtiments
88 240 $ CAD
Évaluation totale
108 726 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Subway | 15617 TN-111
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