À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

913 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Take 5 Oil Change - Ellisville, MO 15619 Manchester Rd 3 200 pi² Commerce de détail Immeuble Ballwin, MO 63011 2 887 724 $ CAD (902,41 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Take 5 Oil Change is a subsidiary of Driven Brands (NASDAQ: DRVN), the largest automotive services company in North America with 5,200+ locations.
This Take 5 location carries a 4.8-star Google rating from 378 customer reviews-an exceptional score that reflects strong local brand loyalty.
This Take 5 location carries a 4.8-star Google rating from 378 customer reviews-an exceptional score that reflects strong local brand loyalty.

The property is leased on a Triple Net (NNN) basis with approximately 9 years remaining.
Oil changes and routine vehicle maintenance are necessity-based expenditures that perform through economic cycles.
46,000+ VPD on West County’s Dominant Commercial Artery: Manchester Road (MO Route 100) is the primary east-west commercial corridor.

Résumé de l'annonce

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,200 SF Take 5 Oil Change located at 15619 Manchester Road in Ellisville, Missouri. This offering presents a high-performing Triple Net (NNN) investment opportunity with approximately 9 years of remaining lease term, providing investors with stable and predictable income. The property is strategically positioned along Manchester Road (MO Route 100), a dominant commercial corridor with traffic counts exceeding 46,000 VPD, offering exceptional visibility, strong accessibility, and long-term retail exposure within a well-established trade area.

In Cooperation With Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Réparation automatique

Taille du bâtiment

3 200 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1955/2024

Prix

2 887 724 $ CAD

Prix par pi²

902,41 $ CAD

Taux de capitalisation

6,75%

Revenu net d’exploitation

194 921 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Taille du lot

0,41 AC

Zonage

Stationnement

26 places (8,13 places par 1 000 pi² loué)

Façade

80’ sur Manchester Rd

Affichage

Service au volant

Affichage sur monument

Principaux locataires

Services
3 200 pi²
60,91 $ CAD
Loyer hypernet
Janv. 2035

Qu'il s'agisse d'un changement d'huile suivi d'un lave-auto, d'un lavage de voiture avant une vidange d'huile... ou des deux à des moments complètement différents, Take 5 fait le travail rapidement pour que vous puissiez être sur votre chemin. Take 5 a été fondée sous le nom de Rapid Oil Change. Elle offrait des changements d'huile rapides, des réparations mineures et d'autres services d'entretien. Depuis, elle a connu une expansion, fait face à des désastres et fait partie de la communauté. Ce qui a commencé en Louisiane, juste à l'extérieur de la Nouvelle-Orléans, s'est étendu à plusieurs États et à travers le sud-est des États-Unis, de la Virginie au Texas et à plusieurs endroits, et d'autres magasins ouvriront leurs portes dans les mois à venir. Parmi les emplacements les plus récents figure le premier Take 5 en Floride. À ce jour, l'entreprise a choisi de limiter le franchisage de la marque, mais elle continue d'envisager des options futures pour le faire.