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Kendall Hammocks Shopping Center 15625 SW 88th St 1 920 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33196
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 920 pi² | 5 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 79 771 $ CAD/an 6 648 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15675 - 15645 SW 88th St - 1er étage
AAA location at the traffic lit intersection of Kendall Drive & 157th Ave. directly across the street from Wal Mart on one corner and Home Depot on another. Ideal for a medical tenant. Urban Air is a major traffic generator.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace très visible à un emplacement AAA.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Domino’s
- Pizza
- 9 075
- International
- Kendall Coin Laundry
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- 1
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- Oral & Facial Surgery Of Miami
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 813
- International
- Urban Air Trampoline and Adventure Park
- Autres détaillants
- 291
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Domino’s | Pizza | 9 075 | International |
| Kendall Coin Laundry | - | 1 | - |
| Oral & Facial Surgery Of Miami | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 813 | International |
| Urban Air Trampoline and Adventure Park | Autres détaillants | 291 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 920 pi² | Façade | 600’ le Kendall Dr. (SW 88th St) |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 84 948 pi² |
| Stationnement | 301 places | Superficie totale du terrain | 7,06 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 1 920 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 301 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 600’ le Kendall Dr. (SW 88th St) |
| Superficie commerciale brute | 84 948 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,06 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de 60 000 pieds carrés ancré dans un parc d'aventures Urban Air de plus de 40 000 pieds carrés. Soins d'enfants, dentistes, toiletteurs pour chiens, assurance. Idéal pour un usage médical.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Kendall Hammocks Shopping Center | 15625 SW 88th St
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