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15626 S Main St 5 000 pi² Industriel Immeuble Gardena, CA 90248 2 206 288 $ CAD (441,26 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Open floor plan
Value-Add investment or Owner-User Opportunities, ideal for a variety of uses

Security gate
Lots of natural light

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunity awaits on the corner of East 157th Street and South Main Street, also known as 15626 South Main Street. This completely renovated 5,000sqft industrial warehouse has so much to offer its new owner. The property is conveniently located within 15 miles of Downtown Los Angeles, LAX, and the Ports of Los Angeles/Long Beach. Zoned as LCM-2, in the City of Gardena, unincorporated Los Angeles County, is a quaint and scenic city in the South Bay region. The property consists of a secure automatic gate, a fenced parking area with 8 spaces, towering ceilings with one 13-16ft roll-up door, and a pleasantly spacious front office and one restroom. Finally, the heavy power capacity of 1200AMPS/480/277V. Excellent opportunity for a variety of uses.

For sale

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 206 288 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Prix par pi²	441,26 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1960
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure Option du bail	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Réfrigération/Chambre froide (industriel) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	13’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,18 AC
Zonage	M2 - LCM2. La Heavy Industrial, non constituée en société.

Prix	2 206 288 $ CAD
Prix par pi²	441,26 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Réfrigération/Chambre froide (industriel) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,18 AC
Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	13’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M2 - LCM2. La Heavy Industrial, non constituée en société.