Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1563 Gordon St 8 Unité Immeuble d’appartements 4 515 996 $ CAD (564 499 $ CAD/Unité) 5,44% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90028
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Charming 9-unit property in the heart of Hollywood, steps from Sunset Boulevard
- Diverse unit mix of (1) studio, (6) spacious 1 bed / 1 bath units, and (2) large 2 bed / 1 bath units
- Gated parking for residents
- Walkable to major area employers, including Netflix, Paramount, ABC, Technicolor, and Sunset Gower Studios
- Turn-key, condo-quality finishes throughout, including quartz countertops and Nest thermostats, and in-unit washer & dryers
- Easily accessible from the 101 Freeway, and close to popular bars, restaurants, and iconic Hollywood landmarks
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1563 Gordon St is a charming 9-unit property in the heart of Hollywood, just steps from Sunset Boulevard and walkable to major employers like Netflix, Paramount, ABC, Technicolor, and Sunset Gower Studios. This well-appointed building features a diverse mix of (1) studio, (6) spacious 1 bed / 1 bath units, and (2) large 2 bed / 1 bath units, all with turn-key, condo-quality finishes including quartz countertops, Nest thermostats, and in-unit washer & dryers. Residents enjoy gated parking, convenient access to the 101 Freeway, and proximity to popular bars, restaurants, and iconic Hollywood landmarks.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 515 996 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 564 499 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 5,44% | Taille du bâtiment | 6 282 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.36 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1957 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LAR4 - 0500 - 5 Appartements ou unités ou plus | ||
| Prix | 4 515 996 $ CAD |
| Prix par unité | 564 499 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,44% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.36 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 6 282 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR4 - 0500 - 5 Appartements ou unités ou plus |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Réfrigérateur
- Comptoirs en quartz
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5545-007-015 | Évaluation des bâtiments | 1 107 517 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 170 429 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 277 945 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5545-007-015
Évaluation du terrain
2 170 429 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 107 517 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 277 945 $ CAD (2025)
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
1563 Gordon St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.