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North Grove Retail 1563 State St 5 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pleasant Grove, UT 84062 5 325 115 $ CAD (1 065,02 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Property Information
• Fully leased three tenant building
• Tenants: Zeppes, Taava Italian Pizza, Middle Tenant TBA
• Excellent Investment Opportunity
• Between 2 signalized corners
• Great exposure to State Road traffic
• Average daily traffic: 29,500 vehicles per day
• Nearby co-tenants:
• Fully leased three tenant building
• Tenants: Zeppes, Taava Italian Pizza, Middle Tenant TBA
• Excellent Investment Opportunity
• Between 2 signalized corners
• Great exposure to State Road traffic
• Average daily traffic: 29,500 vehicles per day
• Nearby co-tenants:
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
5 325 115 $ CAD
Prix par pi²
1 065,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
332 820 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C-2 - Commerce de détail et bureaux professionnels, médical
Stationnement
45 places (5,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
98’ sur West State Street
Commodités
- Restaurant
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 47-413-0303 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 773 814 $ CAD | Évaluation totale | 773 814 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
47-413-0303
Évaluation du terrain
773 814 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
773 814 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
North Grove Retail | 1563 State St
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