Votre courriel a été envoyé.
15634 Main St 6 403 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Hesperia, CA 92345 4 115 840 $ CAD (642,80 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de posséder une nouvelle construction ou d'aménager le terrain de 1,06 acre avec des plans de construction d'une propriété de commerce de détail de 6 403 pieds carrés.
- Le 15634, rue Main, est situé dans un endroit où la visibilité est élevée et où la circulation piétonnière est privilégiée. Environ 40 000 véhicules passent chaque jour.
- Profitez de la commodité des options de shopping à proximité, notamment Stater Bros, Cardenas Markets, Rite Aid, Walgreens et une gamme variée de restaurants.
- Stratégiquement situé près du cœur d'Hesperia, le 15634 Main Street est à quelques pas de l'hôtel de ville, du bureau du comté et du poste de police.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le projet proposé comprend cinq unités vitrines, idéales pour les commerces de détail, les bureaux et les utilisateurs médicaux. Les unités à capuchon peuvent également être utilisées dans les restaurants. Ciblant une date de début de construction en octobre 2024, cette superbe propriété sera livrée sous forme d'espace coque avec allocation locataire à personnaliser selon les besoins de tout locataire.
Le 15634, rue Main représente l'occasion idéale pour les détaillants qui désirent occuper une place au premier rang dans un marché en pleine croissance. Au cœur du centre-ville d'Hesperia, située sur la rue Main, cette offre à usage mixte bénéficie d'une exposition incroyable aux 40 000 véhicules qui circulent quotidiennement. Une multitude de détaillants, de restaurants, de divertissements et de résidences entourent la propriété.
Stratégiquement située dans l'Inland Empire le long de l'autoroute 15, Hesperia est la principale artère de Las Vegas. Avec de vastes terrains disponibles et une population croissante, la ville est une destination attrayante pour les entreprises. L'accent mis par Hesperia sur le développement industriel et logistique, combiné à sa proximité des principaux corridors de transport, favorise la création d'emplois et l'expansion économique. De plus, les options de logement abordable de la ville, comparées à d'autres villes du sud de la Californie, attirent les résidents et les entreprises à la recherche de coûts d'exploitation inférieurs. Les grands projets d'infrastructure, comme la ligne ferroviaire à grande vitesse de Las Vegas, favoriseront davantage la croissance économique et démographique.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace commercial en bout de bâtiment avec le potentiel d'être utilisé comme espace de restaurant.
- B
- 992 pi²
- Bureau/Médical
- -
- Janv. 2026
- C
- 1 009 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Janv. 2026
- D
- 940 pi²
- Commerce de détail
- -
- Janv. 2026
Espace commercial en bout de bâtiment avec le potentiel d'être utilisé comme espace de restaurant.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| A | 1 692 pi² | Commerce de détail | Embout | Janv. 2026 |
| B | 992 pi² | Bureau/Médical | - | Janv. 2026 |
| C | 1 009 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Janv. 2026 |
| D | 940 pi² | Commerce de détail | - | Janv. 2026 |
| E | 1 770 pi² | Commerce de détail | Embout | Janv. 2026 |
A
| Taille |
| 1 692 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
B
| Taille |
| 992 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
C
| Taille |
| 1 009 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
D
| Taille |
| 940 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
E
| Taille |
| 1 770 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
A
| Taille | 1 692 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Janv. 2026 |
Espace commercial en bout de bâtiment avec le potentiel d'être utilisé comme espace de restaurant.
E
| Taille | 1 770 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Janv. 2026 |
Espace commercial en bout de bâtiment avec le potentiel d'être utilisé comme espace de restaurant.
À PROPOS DE VALLÉE DE LA RIVIÈRE MOJAVE
La vallée de la rivière Mojave est l'un des marchés de logements les plus abordables du sud de la Californie. Il offre l'accès à diverses activités récréatives de plein air et à des parcs nationaux. Environ 450 000 personnes vivent dans la région de la vallée, qui comprend Apple Valley, Adelanto, Hesperia et Victorville.
Le secteur est stratégiquement situé entre Los Angeles et Las Vegas le long de l'Interstate 15 dans l'Inland Empire. Victorville est l'une des plus grandes régions de la région et a réussi à attirer de nouvelles entreprises dans la région, qui est en tête d'affiche par Amazon. Parmi les détaillants, Pick 'n Save a récemment ouvert ses portes à Victorville et Grocery Outlet à Apple Valley. Les nouvelles aires de vente au détail près de l'Interstate 15 en direction de Las Vegas ou de l'Interstate 40 en direction de l'Arizona ont fait l'objet d'une forte demande.
Le développement de la ligne de chemin de fer Brightline West de Las Vegas à Rancho Cucamonga est sur le point d'accroître le nombre de voyageurs et le commerce dans la vallée de la rivière Mojave, améliorant ainsi sa viabilité économique. La nouvelle ligne de chemin de fer, qui comprend des gares à Apple Valley et à Hesperia, pourrait être mise en service dès 2028 avant les Jeux olympiques d'été.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| D6 Pizza | Pizza | - | 4 Min. de marche |
| Honeymoon Tea Bar | Café | - | 3 Min. de marche |
| Giuseppe's Italian Restaurant | Italien | $$ | 4 Min. de marche |
| Hole In One Donuts | Beignes | $ | 4 Min. de marche |
| Tom's Famous Burgers | Hamburgers | $ | 4 Min. de marche |
| Del Taco | - | - | 5 Min. de marche |
| Fresh Wok | Chinois | - | 7 Min. de marche |
| Martinez Meats | Mexicain | $ | 13 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Cardenas | Supermarché | 4 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 6 Min. de marche |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 5 Min. de marche |
| Stater Bros | Supermarché | 6 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 7 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
100 Pièces
7 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
53 Pièces
8 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
139 Pièces
10 route min.
|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
75 Pièces
11 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0413-011-12 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 786 749 $ CAD | Évaluation totale | 786 749 $ CAD |
Impôts fonciers
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Kan Loi, Managing Partner
Présenté par
Bradshaw International Development LLC
15634 Main St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.