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Alachua Town Centre 15634 NW US Highway 441 1 200–5 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alachua, FL 32615
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #2B | 1 200 pi² | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 31 567 $ CAD/an 2 631 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15634 #E | 1 260 pi² | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 33 145 $ CAD/an 2 762 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15634 #F | 1 620 pi² | Négociable | 40,15 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 65 044 $ CAD/an 5 420 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15652 #E | 1 620 pi² | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 42 615 $ CAD/an 3 551 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15634 NW US Highway 441 - 1er étage - ste #2B
Retail space for lease on Hwy 441 in Alachua. Minutes from I-75, close and convenient to Gainesville and surrounding communities. This suite has great visibility from the road and is part of a vibrant commercial plaza. Large storefront windows, signage, and plenty of parking. Join others such as Moe's Southwest Grill, Mi Apa Restaurant, Dominoes, One Stop Urgent Care, South Beach Tanning and Life South Community Blood Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
15634 NW US Highway 441 - 1er étage - ste 15634 #E
Retail space for lease on NW HWY 441 in Alachua! Minutes from I75, close and convenient to Gainesville and surrounding areas. Large storefront windows providing natural lighting, signage, open floor plan, and plenty of parking! Come join other tenants such as: Moe's Southwest Grill, South Beach Tanning Company, One Stop Medical and Urgent Care, Dominoes, TB Goods, Mi Apa Latin Cafe, and Life South Community Blood Center! Lease rate is based upon a 5 year lease. Suite E is 1,260 SF and is set up as a former Dance Studio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Vitrines du magasin
- Plan d'étage principalement ouvert
- Excellent stationnement
15634 NW US Highway 441 - 1er étage - ste 15634 #F
Second generation restaurant for lease on NW US Hwy 441 in Alachua. Minutes from I-75, close and convenient to Gainesville and Alachua. Come join other tenants such as Moe's Southwest Grill, South Beach Tanning Company, One Stop Medical and Urgent Care, Dominoes, TB Goods and Life South Community Blood Bank. Suite will be available April 2025. Rate is based on a 10-year lease. More details coming soon!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
15634 NW US Highway 441 - 1er étage - ste 15652 #E
Retail space for lease on NW HWY 441 in Alachua! Minutes from I-75, close and convenient to Gainesville and surrounding areas. Large storefront windows providing natural lighting, signage, open floor plan, and plenty of parking! Come join other tenants such as: Moe's Southwest Grill, South Beach Tanning Company, One Stop Medical and Urgent Care, Dominoes, TB Goods, Mi Apa Latin Cafe, and Life South Community Blood Center! Lease rate is based upon a 5 year lease. Suite E was a former dance studio and is located next door to Life South Community Blood Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Réception
- Plan d'étage principalement ouvert
- Excellent stationnement
- Vitrines de magasin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² | Façade | US Highway 441 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 190 pi² |
| Stationnement | 85 places | Superficie totale du terrain | 1,96 AC |
| Magasins | 50 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 places |
| Magasins | 50 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | US Highway 441 |
| Superficie commerciale brute | 17 190 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,96 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Locaux commerciaux à louer sur la NW HWY 441 à Alachua ! À quelques minutes de l'I-75, proche et pratique de Gainesville et des environs. La suite est située entre Moe's Southwest Grill et South Beach Tanning Company. Grandes vitrines offrant un éclairage naturel, des panneaux de signalisation, un plan d'étage ouvert et beaucoup de stationnement ! Rejoignez d'autres locataires tels que Moe's Southwest Grill, South Beach Tanning Company, One Stop Medical and Urgent Care, Domino, TB Goods, Momentum Dance Arts et Life South Community Blood Centers ! Les taux de location sont basés sur les baux de cinq ans.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Craig Carter -
Dean Cheshire -
Michelle Carter -
Coldwell Banker Commercial M.M. Parrish, Realtors
Présenté par
Alachua Town Centre | 15634 NW US Highway 441
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