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15644 Pomerado Rd - Del Norte Professional Terraces Unités de condo • 913-1 861 pi² • À vendre 655 539 $-1 336 209 $ CAD par unité • Poway, CA 92064
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the Medical Hub of Poway with Ample Parking and Recent Property Upgrades
Résumé de l'annonce
• Mélange de locataires composé de professionnels médicaux, dentaires et autres • 19 unités allant de 768 ± pi² à 2 916 ± pi² • Emplacement idéal en face du Palomar Medical Center Poway et du Pavillon de soins externes • Localisation donnant sur la route Pomerado avec un trafic élevé et une grande visibilité • Proximité de l'Interstate 15 et de la Route 56 des États-Unis (Ted Williams Parkway) • Passerelles fonctionnelles offrant un accès facile aux unités situées à l'étage supérieur • Salles de bain privées dans chaque unité • Propriété de haute qualité offrant des vues dégagées • Ratio de stationnement de 4,8 pour 1 000 et conception de stationnement facile d'accès • Aménagement attrayant de la propriété avec un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien • Historique d'entretien rigoureux avec des améliorations récentes supplémentaires et des gestionnaires immobiliers locaux attentifs
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
10 Unités disponibles
Unité 100
| Taille de l’unité | 1 548 pi² | Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 1 058 546 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 683,82 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 548 pi² |
| Prix | 1 058 546 $ CAD |
| Prix par pi² | 683,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 101
| Taille de l’unité | 1 071 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 732 366 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 683,82 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 071 pi² |
| Prix | 732 366 $ CAD |
| Prix par pi² | 683,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 102
| Taille de l’unité | 1 052 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 755 342 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 718,01 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 052 pi² |
| Prix | 755 342 $ CAD |
| Prix par pi² | 718,01 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 105
| Taille de l’unité | 1 745 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 252 920 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 718,01 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 116 |
| Taille de l’unité | 1 745 pi² |
| Prix | 1 252 920 $ CAD |
| Prix par pi² | 718,01 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 116 |
Description
First Floor Condo with 4 Exam Office and Lab. Reception area and Waiting Room and 2 Private Rest Rooms
Unité 106
| Taille de l’unité | 1 242 pi² | Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 1 019 158 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 820,58 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Taille de l’unité | 1 242 pi² |
| Prix | 1 019 158 $ CAD |
| Prix par pi² | 820,58 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
Description
Move in ready Dental Suite with 3 exam rooms, Reception, and Back office area, Consult office, 1 restrooms, lab, and work room.
Notes sur la vente
Dental suite is currently in operation and will be left fully functional.
Unité 202
| Taille de l’unité | 1 539 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 105 011 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 718,01 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 539 pi² |
| Prix | 1 105 011 $ CAD |
| Prix par pi² | 718,01 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 206
| Taille de l’unité | 1 861 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 336 209 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 718,01 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 116 |
| Taille de l’unité | 1 861 pi² |
| Prix | 1 336 209 $ CAD |
| Prix par pi² | 718,01 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 116 |
Description
Conçu comme cabinet médical avec 4 bureaux d'examen, de laboratoire et de consultation. Patio privé et 2 toilettes.
Notes sur la vente
Excellent demographics with positive growth in surrounding communities
- High demand location within North County medical/dental district
- Limited local land availability for new commercial development
- Conveniently close to multiple affluent neighborhoods and communities
Low maintenance property design
Unité 300
| Taille de l’unité | 913 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 655 539 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 718,01 $ CAD |
| Taille de l’unité | 913 pi² |
| Prix | 655 539 $ CAD |
| Prix par pi² | 718,01 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 304
| Taille de l’unité | 1 365 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 119 268 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 819,98 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 115 |
| Taille de l’unité | 1 365 pi² |
| Prix | 1 119 268 $ CAD |
| Prix par pi² | 819,98 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 115 |
Description
Suite 304 has lobby reception and business office. 6 offices and private rest room. Second door to parking area. Patio area with waterfall.
Notes sur la vente
Suites 303 and 304 may be combined for 2,729 sf.
Unité 401
| Taille de l’unité | 1 368 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 169 324 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 854,77 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 368 pi² |
| Prix | 1 169 324 $ CAD |
| Prix par pi² | 854,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Beautiful Medical Condo with lot's of natural light and view of the valley. Lobby, reception waiting area with large business office. 6 offices, kitchen and private restroom. 4 of the 6 offices are wet exam rooms. 24/7/365 access.
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Cadena Care LLC |
-
|
mars 2027
|
| Brilliant Start Wellnes |
-
|
août 2026
|
| Bita Tahvildari, DDS |
-
|
mai 2026
|
| FICARE MED MSO |
-
|
mars 2024
|
| Dr. Marc Rivera |
-
|
mars 2027
|
| Family Affair Birthing Center |
-
|
janvier 2030
|
Présenté par
15644 Pomerado Rd - Del Norte Professional Terraces
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