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15644 Pomerado Rd - Del Norte Professional Terraces Unités de condo • 913-1 861 pi² • À vendre 660 577 $-1 346 477 $ CAD par unité • Poway, CA 92064

Cabinets médicaux Californie Poway 15644 Pomerado Rd, Poway, CA 92064

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Faits saillants de l'investissement

  • Located in the Medical Hub of Poway with Ample Parking and Recent Property Upgrades
  • Prime location opposite Pomerado Hospital, offering immediate access to healthcare services.
  • Quick connectivity to Interstate 15 and U.S. Route 56 for regional accessibility.
  • Fully renovated medical/professional office complex with functional layouts throughout.
  • High visibility along Pomerado Road with strong traffic counts for maximum exposure.
  • Situated near restaurants, retail businesses, and upper-income neighborhoods supporting a strong service market.

Résumé de l'annonce

• Mélange de locataires composé de professionnels médicaux, dentaires et autres • 19 unités allant de 768 ± pi² à 2 916 ± pi² • Emplacement idéal en face du Palomar Medical Center Poway et du Pavillon de soins externes • Localisation donnant sur la route Pomerado avec un trafic élevé et une grande visibilité • Proximité de l'Interstate 15 et de la Route 56 des États-Unis (Ted Williams Parkway) • Passerelles fonctionnelles offrant un accès facile aux unités situées à l'étage supérieur • Salles de bain privées dans chaque unité • Propriété de haute qualité offrant des vues dégagées • Ratio de stationnement de 4,8 pour 1 000 et conception de stationnement facile d'accès • Aménagement attrayant de la propriété avec un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien • Historique d'entretien rigoureux avec des améliorations récentes supplémentaires et des gestionnaires immobiliers locaux attentifs

Pièces jointes

Del Norte Medical Professional Center

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  • Offering Memorandum
  • Market Information

10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 100
  • 1 548 pi²
  • Médical
  • 1 066 680 $ CAD (689,07 $ CAD/pi²)
  • -
15644 Pomerado Rd, Poway, CA 92064 - Unité 100 - - Plan d’étage - Image 1 of 1
100 Floor Plan
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité 101
  • 1 071 pi²
  • Bureau/Médical
  • 737 994 $ CAD (689,07 $ CAD/pi²)
  • -
15644 Pomerado Rd, Poway, CA 92064 - Unité 101 - - Plan d’étage - Image 1 of 1
101 Floor Plan
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité 102
  • 1 052 pi²
  • Bureau/Médical
  • 761 147 $ CAD (723,52 $ CAD/pi²)
  • -
15644 Pomerado Rd, Poway, CA 92064 - Unité 102 - - Plan d’étage - Image 1 of 1
102 Floor Plan
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité 105
  • 1 745 pi²
  • Bureau/Médical
  • 1 262 548 $ CAD (723,52 $ CAD/pi²)
  • -
15644 Pomerado Rd, Poway, CA 92064 - Unité 105 - - Plan d’étage - Image 1 of 1
105 Floor Plan
Type de vente Propriétaire utilisateur Nbre d’espaces de stationnement 116
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 116
Description
First Floor Condo with 4 Exam Office and Lab. Reception area and Waiting Room and 2 Private Rest Rooms
  • Unité 106
  • 1 242 pi²
  • Médical
  • 1 026 990 $ CAD (826,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Nbre d’espaces de stationnement 6
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 6
Description
Move in ready Dental Suite with 3 exam rooms, Reception, and Back office area, Consult office, 1 restrooms, lab, and work room.
Notes sur la vente
Dental suite is currently in operation and will be left fully functional.
  • Unité 202
  • 1 539 pi²
  • Bureau/Médical
  • 1 113 503 $ CAD (723,52 $ CAD/pi²)
  • -
15644 Pomerado Rd, Poway, CA 92064 - Unité 202 - - Plan d’étage - Image 1 of 1
202 Floor Plan
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité 206
  • 1 861 pi²
  • Bureau/Médical
  • 1 346 477 $ CAD (723,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Nbre d’espaces de stationnement 116
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 116
Description
Conçu comme cabinet médical avec 4 bureaux d'examen, de laboratoire et de consultation. Patio privé et 2 toilettes.
Notes sur la vente
Excellent demographics with positive growth in surrounding communities
  • High demand location within North County medical/dental district
  • Limited local land availability for new commercial development
  • Conveniently close to multiple affluent neighborhoods and communities
    Low maintenance property design
  • Unité 300
  • 913 pi²
  • Bureau/Médical
  • 660 577 $ CAD (723,52 $ CAD/pi²)
  • -
15644 Pomerado Rd, Poway, CA 92064 - Unité 300 - - Plan d’étage - Image 1 of 1
300 Floor Plan
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité 304
  • 1 365 pi²
  • Bureau/Médical
  • 1 127 870 $ CAD (826,28 $ CAD/pi²)
  • -
15644 Pomerado Rd, Poway, CA 92064 - Unité 304 - - Plan d’étage - Image 1 of 1
304 Floor Plan
Type de vente Propriétaire utilisateur Nbre d’espaces de stationnement 115
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 115
Description
Suite 304 has lobby reception and business office. 6 offices and private rest room. Second door to parking area. Patio area with waterfall.
Notes sur la vente
Suites 303 and 304 may be combined for 2,729 sf.
  • Unité 401
  • 1 368 pi²
  • Bureau/Médical
  • 1 178 310 $ CAD (861,34 $ CAD/pi²)
  • -
15644 Pomerado Rd, Poway, CA 92064 - Unité 401 - - Plan d’étage - Image 1 of 1
401 Floor Plan
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Beautiful Medical Condo with lot's of natural light and view of the valley. Lobby, reception waiting area with large business office. 6 offices, kitchen and private restroom. 4 of the 6 offices are wet exam rooms. 24/7/365 access.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 100 1 548 pi² Médical 1 066 680 $ CAD (689,07 $ CAD/pi²) -
Unité 101 1 071 pi² Bureau/Médical 737 994 $ CAD (689,07 $ CAD/pi²) -
Unité 102 1 052 pi² Bureau/Médical 761 147 $ CAD (723,52 $ CAD/pi²) -
Unité 105 1 745 pi² Bureau/Médical 1 262 548 $ CAD (723,52 $ CAD/pi²) -
Unité 106 1 242 pi² Médical 1 026 990 $ CAD (826,88 $ CAD/pi²) -
Unité 202 1 539 pi² Bureau/Médical 1 113 503 $ CAD (723,52 $ CAD/pi²) -
Unité 206 1 861 pi² Bureau/Médical 1 346 477 $ CAD (723,52 $ CAD/pi²) -
Unité 300 913 pi² Bureau/Médical 660 577 $ CAD (723,52 $ CAD/pi²) -
Unité 304 1 365 pi² Bureau/Médical 1 127 870 $ CAD (826,28 $ CAD/pi²) -
Unité 401 1 368 pi² Bureau/Médical 1 178 310 $ CAD (861,34 $ CAD/pi²) -

Unité 100

Taille de l’unité
1 548 pi²
Utilisation du condo
Médical
Prix
1 066 680 $ CAD (689,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 101

Taille de l’unité
1 071 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
737 994 $ CAD (689,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 102

Taille de l’unité
1 052 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
761 147 $ CAD (723,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 105

Taille de l’unité
1 745 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
1 262 548 $ CAD (723,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 106

Taille de l’unité
1 242 pi²
Utilisation du condo
Médical
Prix
1 026 990 $ CAD (826,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 202

Taille de l’unité
1 539 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
1 113 503 $ CAD (723,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 206

Taille de l’unité
1 861 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
1 346 477 $ CAD (723,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 300

Taille de l’unité
913 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
660 577 $ CAD (723,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 304

Taille de l’unité
1 365 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
1 127 870 $ CAD (826,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 401

Taille de l’unité
1 368 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
1 178 310 $ CAD (861,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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100 Floor Plan

Unité 100

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100 Floor Plan
Taille de l’unité 1 548 pi²
Utilisation du condo Médical
Prix 1 066 680 $ CAD (689,07 $ CAD/pi²)
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101 Floor Plan

Unité 101

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101 Floor Plan
Taille de l’unité 1 071 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 737 994 $ CAD (689,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 102

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102 Floor Plan
Taille de l’unité 1 052 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 761 147 $ CAD (723,52 $ CAD/pi²)
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Unité 105

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105 Floor Plan
Taille de l’unité 1 745 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 1 262 548 $ CAD (723,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 116
Description
First Floor Condo with 4 Exam Office and Lab. Reception area and Waiting Room and 2 Private Rest Rooms</li></ul>
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Unité 106

Taille de l’unité 1 242 pi²
Utilisation du condo Médical
Prix 1 026 990 $ CAD (826,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 6
Description
Move in ready Dental Suite with 3 exam rooms, Reception, and Back office area, Consult office, 1 restrooms, lab, and work room.</li></ul>
Notes sur la vente
Dental suite is currently in operation and will be left fully functional.</li></ul>
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202 Floor Plan

Unité 202

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202 Floor Plan
Taille de l’unité 1 539 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 1 113 503 $ CAD (723,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité 206

Taille de l’unité 1 861 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 1 346 477 $ CAD (723,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 116
Description
Con&#231;u comme cabinet m&#233;dical avec 4 bureaux d&#39;examen, de laboratoire et de consultation. Patio priv&#233; et 2 toilettes.</li></ul>
Notes sur la vente
Excellent demographics with positive growth in surrounding communities<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> High demand location within North County medical/dental district<br> </li><li> Limited local land availability for new commercial development<br> </li><li> Conveniently close to multiple affluent neighborhoods and communities<br> Low maintenance property design</li></ul>
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300 Floor Plan

Unité 300

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300 Floor Plan
Taille de l’unité 913 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 660 577 $ CAD (723,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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304 Floor Plan

Unité 304

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304 Floor Plan
Taille de l’unité 1 365 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 1 127 870 $ CAD (826,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 115
Description
Suite 304 has lobby reception and business office. 6 offices and private rest room. Second door to parking area. Patio area with waterfall.</li></ul>
Notes sur la vente
Suites 303 and 304 may be combined for 2,729 sf.</li></ul>
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401 Floor Plan

Unité 401

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401 Floor Plan
Taille de l’unité 1 368 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 1 178 310 $ CAD (861,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Beautiful Medical Condo with lot&#39;s of natural light and view of the valley. Lobby, reception waiting area with large business office. 6 offices, kitchen and private restroom. 4 of the 6 offices are wet exam rooms. 24/7/365 access.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 24 637 pi² Superficie de plancher typique 6 159 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 1987
Sous-type de propriété
Médical
  • Bureau résidentiel (bureau)
 Taille du lot 1,87 AC
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 5,07/1 000 pi²
Planchers 4
Zonage CO - Bureau commercial et au cœur de la communauté médicale de Poway
Taille totale du bâtiment 24 637 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété
Médical
  • Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble C
Planchers 4
Superficie de plancher typique 6 159 pi²
Année de construction 1987
Taille du lot 1,87 AC
Ratio de stationnement 5,07/1 000 pi²
Zonage CO - Bureau commercial et au cœur de la communauté médicale de Poway

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Affichage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
1 1
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15644 Pomerado Rd, Poway, CA - Aérien Vue de la carte - Image4
15644 Pomerado Rd, Poway, CA - Aérien Vue de la carte - Image5
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Renseignements importants sur le locataire

LOCATAIRE pi² Occupé DATE DE FIN DE BAIL
Cadena Care LLC - mars 2027
Brilliant Start Wellnes - août 2026
Bita Tahvildari, DDS - mai 2026
FICARE MED MSO - mars 2024
Dr. Marc Rivera - mars 2027
Family Affair Birthing Center - janvier 2030
(619) 962-2200

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Contacts

  • ID d’inscription: 35156140

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15644 Pomerado Rd, Poway, CA 92064

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15644 Pomerado Rd - Del Norte Professional Terraces
(619) 962-2200 x

15644 Pomerado Rd - Del Norte Professional Terraces

David Morris
(619) 962-2200

Ken Rogers
(858) 334-8550

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