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1565 Main St
Willimantic, CT 06226
Popeyes | Sale Leaseback · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Popeyes is executing a new 15-year absolute NNN lease with two (2), five-year renewal options, offering long-term passive income.
- NNN Ground Lease, the tenant is responsible for all operating expenses including taxes, insurance, CAM, and maintenance.
- More than 38,000 residents within a one-mile radius and projected population growth of 1.5% by 2029.
- The lease is backed by AP Northeast Management LLC, a seasoned, multi-state and multi-unit restaurant operator.
- The lease features 10% rental increases every five (5) years throughout the base term and option periods.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 363 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
3 335 280 $ CAD
Prix par pi²
1 411,46 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
166 764 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
B2A
Façade
117’ sur West Main Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WIND-001001-000009-000073 | Évaluation des bâtiments | 645 621 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 374 847 $ CAD | Évaluation totale | 1 020 468 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WIND-001001-000009-000073
Évaluation du terrain
374 847 $ CAD
Évaluation des bâtiments
645 621 $ CAD
Évaluation totale
1 020 468 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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