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1565 NE 3rd St 1 292 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Prineville, OR 97754
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Faits saillants
- 11,000+ ADT at signalized corner
- Open retail with private office, storage and in-suite restrooms
- Excellent signage opportunities
- Nearby retailers and multifamily development
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 292 pi² | Négociable | 29,85 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 38 561 $ CAD/an 3 213 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Suite B features an open retail storefront, private office, dedicated back-room storage, and an ADA-compliant restroom. The space includes twelve dedicated parking stalls, along with shared parking throughout Ochoco Plaza. C-2 zoning allows for a wide variety of retail, service, and commercial uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Tcc-verizon Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 20
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 234
- International
- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 325
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 7 870
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Tcc-verizon Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 20 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 234 | International |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 325 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 7 870 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² | Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2003/2019 |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Année de construction/rénovation | 2003/2019 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Flexible retail space available in a pad site at Ochoco Plaza. The location offers direct frontage along Third Street, Prineville’s main commercial corridor, with traffic counts of 11,000+ cars daily at the signalized corner. Prominent building and monument signage provide exceptional visibility and capture strong drive-by exposure. Co-tenants at Ochoco Plaza include CVS, Ace Hardware, Ray’s Food Place, Step & Spine, DMV, Pizza Hut, and Arby’s, along with a variety of local retailers contributing to this high-traffic center. Nearby retailers and service providers include St. Charles Hospital, Starbucks, Wilco, AutoZone, and Walgreens. Ochoco Mill Apartments, a ±312-unit multifamily development, is also within walking distance, providing additional nearby customer base.
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1565 NE 3rd St
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