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The Learning Experience 1565 Smokey Row 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Greenwood, IN 46143 6 991 175 $ CAD (699,12 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Tenant is Responsible For Common Area Maintenance, Property Taxes, Insurance, HVAC & Parking Lot
- 11% Rental Increases Every 5 Years and Each Renewal Option
- 20 Year Base Lease Term with Two, Five-Year Options to Renew
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Klink Group of Marcus & Millichap is pleased to present for sale The Learning Experience located in the city of Greenwood, Indiana, an affluent Indianapolis suburb experiencing tremendous growth. The Property features a brand-new, 20-year passive lease that commenced in May of 2023 and offers 11% rental escalators every five years throughout the base term and renewal option periods.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 991 175 $ CAD
Prix par pi²
699,12 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
499 862 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
C-1 - Commerce de détail
Stationnement
32 places (3,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
219’ sur West Old South Street
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- The Learning Experience
- Services éducatifs
- 10 500 pi²
- 49,99 $ CAD
- Loyer supernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| The Learning Experience | Services éducatifs | 10 500 pi² | 49,99 $ CAD | Loyer supernet | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-04-24-022-015.000-040 | Évaluation des bâtiments | 1 527 717 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 600 938 $ CAD | Évaluation totale | 2 128 654 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-04-24-022-015.000-040
Évaluation du terrain
600 938 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 527 717 $ CAD
Évaluation totale
2 128 654 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
The Learning Experience | 1565 Smokey Row
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