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McDonald's 1565 W Harrisburg Pike 3 886 pi² Commerce de détail Immeuble Middletown, PA 17057 3 098 948 $ CAD (797,46 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 2025 Construction | The site is currently under construction and expected to open November 2025.
- Premier Tenant & Guarantee | McDonald's Corporation is one of the world's largest fast-food chains
- Long Term Absolute Triple Net Lease | This opportunity offers a brand new 20-year absolute triple-net (NNN) lease with four, five-year option periods
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a McDonald's located at 1565 Harrisburg Pike, Lower Swatara, PA 17057. The site consists of roughly 3,886 rentable square feet of building space on an estimated 0.717-acre parcel of land. This McDonald's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/1/2025. The current annual rent is $90,000 and has scheduled increases of variable.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 886 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 098 948 $ CAD
Prix par pi²
797,46 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
123 958 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,72 AC
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 524 601 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 955 784 $ CAD | Évaluation totale | 4 480 385 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
955 784 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 524 601 $ CAD
Évaluation totale
4 480 385 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
McDonald's | 1565 W Harrisburg Pike
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