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Garden Park 1565 W Main St 988–15 635 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lewisville, TX 75067
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Faits saillants
- Neighborhood center featuring new ownership that’s planned for a facelift.
- Anchor features newly expanded Fitness Connection.
- Well located on Cross Timbers – a primary East/West driver from Lewisville to Flower Mound.
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 897 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 284 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 205 | 1 854 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 250 | 988 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 417 | 1 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 420 | 3 312 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1565 W Main St - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1565 W Main St - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1565 W Main St - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1565 W Main St - 1er étage - ste 205
Join Fitness Connection, Papa John’s, Jamba Juice, & Auntie Anne’s! Highly Visible Location off Main Street Very Strong Retail Corridor Near I-35E Pylon Signage Available Upcoming Renovations Include: New Building Paint, Parking Lot Restriping, Modernized (2) Monument Signs, LED Lighting, New Roof, & More!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1565 W Main St - 1er étage - ste 250
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1565 W Main St - 1er étage - ste 417
Join Fitness Connection, Papa John’s, Jamba Juice, & Auntie Anne’s! Highly Visible Location off Main Street Very Strong Retail Corridor Near I-35E Pylon Signage Available Upcoming Renovations Include: New Building Paint, Parking Lot Restriping, Modernized (2) Monument Signs, LED Lighting, New Roof, & More!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1565 W Main St - 1er étage - ste 420
Join Fitness Connection, Papa John’s, Jamba Juice, & Auntie Anne’s! Highly Visible Location off Main Street Very Strong Retail Corridor Near I-35E Pylon Signage Available Upcoming Renovations Include: New Building Paint, Parking Lot Restriping, Modernized (2) Monument Signs, LED Lighting, New Roof, & More!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Fitness Connection
- G.L.A.S.A
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- PSN Precision Sports Nutrition, LLC
- Ray's Barber/Beauty Salon Llc
- RDA Pro Mart
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Now Under New Ownership! Welcome to Garden Park, a thriving retail center offering a prime location in the bustling heart of Lewisville, TX. Anchored by national retailers such as Fitness Connection, Aldi, O’Reilly Auto Parts, and Big Lots, Garden Park boasts high visibility and strong foot traffic. This retail center is positioned on W. Main St., with 49,120 VPD (Vehicles Per Day), making it an ideal location for retailers looking for maximum exposure. With upcoming renovations and a vibrant tenant mix, Garden Park is perfect for both new and established businesses seeking a strategic retail space in the high-growth Lewisville market. Renovations will include new building paint, parking lot restriping, LED lighting, and upgraded monument signage.
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Garden Park | 1565 W Main St
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