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15650 S Avalon Blvd 98 259 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Compton, CA 90220
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Caractéristiques
Hauteur libre
27’
Baies d’entrée
4
Portes de quai de chargement extérieures
21
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 3 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Cour
- Comprend 7 317 pi² d’espace de bureau dédié
- 21 quais de chargement
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 98 259 pi² | 5-10 ans | 46,02 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 4 521 968 $ CAD/an 376 831 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 98 259 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 46,02 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 4 521 968 $ CAD/an 376 831 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 98 259 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 46,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Comprend 7 317 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 21 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Cour
Faits sur l’installation entrepôt
Taille du bâtiment
98 259 pi²
Taille du lot
4,28 AC
Année de construction/rénovation
1978/2023
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 800 Volts: 277-480 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
M2-B1 - Light Industrial
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Xchange Logistics
- Transport et entreposage
Brochure marketing
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Los Angeles
3 990 456
12
0 h 19 m
San Diego
1 425 976
110
2 h 13 m
Las Vegas
644 644
285
5 h 20 m
San Jose
1 030 119
348
6 h 37 m
Phoenix
1 660 272
382
6 h 59 m
San Francisco
883 305
395
7 h 22 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
2 916 078
Effectif total
1 439 277
Taux de chômage
6,30%
Revenu médian par ménage
$79,563
Employés de l’entrepôt
269 618
Enseignement secondaire ou supérieur
74,80%
Valeurs en dollars américains
Équipe de location
Équipe de location
Matthew Stringfellow, Principal
Matt Stringfellow, SIOR, est directeur principal de The Klabin Company et est l'un des meilleurs producteurs de l'équipe depuis qu'il s'est joint au cabinet en 2003. En tant que directeur et associé, il continue de jouer un rôle clé dans l'orientation de la croissance de l'entreprise, en mettant l'accent sur l'élargissement de sa présence aux niveaux régional et national. Matt a établi des relations de longue date avec des propriétaires institutionnels de premier plan, représentant les meilleurs clients locaux, étatiques et nationaux. Au cours d'une période de plus de deux ans, de 2021 au début de 2023, il a finalisé des transactions de vente et de location d'une valeur de 400 millions de dollars, totalisant près de 5 millions de pieds carrés d'espace industriel dans la grande région de Los Angeles.
Matt est membre de la Society of Industrial & Office Realtors (SIOR) et siège au conseil d'administration de la section SIOR Greater Los Angeles. Il est également membre de l'American Industrial Real Estate Association (AIR) et de CORFAC International. Surfeur de longue date, Matt a parcouru le monde pour des aventures de surf avec ses amis, sa famille et ses collègues. Il habite à Mar Vista avec sa femme et ses trois enfants.
Matt est membre de la Society of Industrial & Office Realtors (SIOR) et siège au conseil d'administration de la section SIOR Greater Los Angeles. Il est également membre de l'American Industrial Real Estate Association (AIR) et de CORFAC International. Surfeur de longue date, Matt a parcouru le monde pour des aventures de surf avec ses amis, sa famille et ses collègues. Il habite à Mar Vista avec sa femme et ses trois enfants.
Tyler Rollema, Principal
Tyler Rollema, SIOR a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial dès la sortie de l'université en 2012 lorsqu'il a décroché un poste au sein de l'équipe industrielle de Coldwell Banker Commercial à Long Beach. Après avoir passé trois ans à CB à se concentrer sur des bâtiments industriels plus petits à Long Beach et le long du corridor I-605, Tyler voulait se diversifier pour étendre sa portée sur le marché industriel plus vaste de South Bay et avoir la possibilité de se livrer concurrence pour des transactions plus importantes. Cela l'a mené à The Klabin Company, et il s'est joint à l'équipe en 2016.
Aujourd'hui, Tyler se concentre principalement sur la représentation des locataires et des propriétaires ainsi que sur la location et la vente à bail industriel. Lorsqu'il ne sert pas ses clients et ne développe pas de nouvelles pistes pour les transactions, il travaille en étroite collaboration avec Matt Stringfellow, SIOR, pour générer des affaires chez The Klabin Company. Tyler a eu la chance de représenter un grand propriétaire foncier de Wilmington et de vendre plusieurs parcelles de terrain pour la compagnie. Cela fait de lui une source clé pour les futures transactions foncières et industrielles dans les villes entourant les ports de Los Angeles. Tyler est membre du SIOR, il est actuellement président du comité de nouvelle génération du CORFAC et a été membre du comité des communications du CORFAC en 2018-2019.
Tyler et sa femme habitent à Long Beach avec leur fils et leur chien. Il s'intéresse aux activités de plein air comme la randonnée, le snowboard et le wakeboard. Il aime les films et les émissions de télévision, fait des projets à la maison, les voyages et les voitures. Son rêve est de posséder un jour une McLaren.
Aujourd'hui, Tyler se concentre principalement sur la représentation des locataires et des propriétaires ainsi que sur la location et la vente à bail industriel. Lorsqu'il ne sert pas ses clients et ne développe pas de nouvelles pistes pour les transactions, il travaille en étroite collaboration avec Matt Stringfellow, SIOR, pour générer des affaires chez The Klabin Company. Tyler a eu la chance de représenter un grand propriétaire foncier de Wilmington et de vendre plusieurs parcelles de terrain pour la compagnie. Cela fait de lui une source clé pour les futures transactions foncières et industrielles dans les villes entourant les ports de Los Angeles. Tyler est membre du SIOR, il est actuellement président du comité de nouvelle génération du CORFAC et a été membre du comité des communications du CORFAC en 2018-2019.
Tyler et sa femme habitent à Long Beach avec leur fils et leur chien. Il s'intéresse aux activités de plein air comme la randonnée, le snowboard et le wakeboard. Il aime les films et les émissions de télévision, fait des projets à la maison, les voyages et les voitures. Son rêve est de posséder un jour une McLaren.
Courtney Bell, Principal
Courtney Bell s'est jointe à The Klabin Company il y a plus de 30 ans. Aujourd'hui, il est l'un des meilleurs courtiers producteurs du cabinet et agit à titre de directeur principal, favorisant les relations avec les clients nouveaux et existants, tout en encadrant plusieurs de ses collègues à leurs débuts dans l'industrie.
Une chose qu'il a apprise au début de sa carrière et dans laquelle il excelle encore aujourd'hui, c'est d'être un consultant de confiance, qui comprend le marketing, l'art de négocier, la capacité de cerner les avantages d'une transaction et comment communiquer correctement ces avantages à ses clients.
Courtney se spécialise dans la vente de biens immobiliers commerciaux par propriétaire/locataire, la représentation en crédit-bail et la vente de placements. Sa carrière comprend des moments marquants, le premier étant un projet de construction sur mesure au milieu des années 1990 qui lui a permis d'acquérir une connaissance précieuse et approfondie du processus de développement de nouvelles constructions du début à la fin. Un autre moment fort a été au début de 2019 lorsqu'il faisait partie de l'équipe qui a finalisé la vente de plus de 20 millions de dollars d'un bâtiment industriel à Santa Fe Springs, en Californie, sa plus importante transaction à ce jour.
Courtney est membre de l'American Industrial Real Estate Association (AIR) et de CORFAC International. Passionné de voitures, il profite de son temps libre pour passer des journées sur piste dans son quart de travail manuel, Cadillac CTS-V Wagon et vélo de montagne. Il habite à Redondo Beach avec sa femme et ses deux filles.
Une chose qu'il a apprise au début de sa carrière et dans laquelle il excelle encore aujourd'hui, c'est d'être un consultant de confiance, qui comprend le marketing, l'art de négocier, la capacité de cerner les avantages d'une transaction et comment communiquer correctement ces avantages à ses clients.
Courtney se spécialise dans la vente de biens immobiliers commerciaux par propriétaire/locataire, la représentation en crédit-bail et la vente de placements. Sa carrière comprend des moments marquants, le premier étant un projet de construction sur mesure au milieu des années 1990 qui lui a permis d'acquérir une connaissance précieuse et approfondie du processus de développement de nouvelles constructions du début à la fin. Un autre moment fort a été au début de 2019 lorsqu'il faisait partie de l'équipe qui a finalisé la vente de plus de 20 millions de dollars d'un bâtiment industriel à Santa Fe Springs, en Californie, sa plus importante transaction à ce jour.
Courtney est membre de l'American Industrial Real Estate Association (AIR) et de CORFAC International. Passionné de voitures, il profite de son temps libre pour passer des journées sur piste dans son quart de travail manuel, Cadillac CTS-V Wagon et vélo de montagne. Il habite à Redondo Beach avec sa femme et ses deux filles.
Scott Andersen, Senior Associate
Scott Andersen a rejoint The Klabin Company en novembre 2024 en tant qu'associé principal, apportant plus de cinq ans d'expérience en immobilier industriel grâce à son précédent poste de vice-président chez Okula Commercial, une petite entreprise située à quelques pas du siège de The Klabin Company à Torrance. Chez Klabin, Scott continue de servir acheteurs, vendeurs, locataires et propriétaires, en offrant son expertise sur les marchés locaux, des analyses financières et des conseils stratégiques sur les emplacements optimaux. Son parcours dans l'immobilier industriel a débuté par une expérience pratique dans l'industrie de la construction au sein d'Andersen Construction, l'entreprise de son père, spécialisée dans les améliorations locatives pour les bâtiments industriels. C'est là qu'il a développé un intérêt pour le courtage, grâce à des discussions enrichissantes avec des agents commerciaux, ce qui l'a conduit à rejoindre Okula.
Scott a été attiré par The Klabin Company en raison de la réputation de l'équipe et de l'équilibre unique de l'entreprise, qui combine une approche boutique avec une forte présence régionale dans des transactions de grande envergure et de haut profil. En plus de conseiller ses clients, il collabore avec la haute direction de Klabin pour développer de nouvelles opportunités d'affaires. En dehors du travail, Scott est très actif : il reste en forme grâce à des entraînements réguliers et pratique le golf, le pickleball et le volleyball de plage les week-ends avec sa femme. Ils vivent dans le comté d'Orange avec leur chien adoré. Scott est titulaire d'un baccalauréat en gestion des affaires de la California State University, Long Beach, où il a également complété et obtenu une certification dans le programme Global Logistics Professional (GLP), renforçant ainsi son expertise dans l'industrie de la chaîne d'approvisionnement.
Scott a été attiré par The Klabin Company en raison de la réputation de l'équipe et de l'équilibre unique de l'entreprise, qui combine une approche boutique avec une forte présence régionale dans des transactions de grande envergure et de haut profil. En plus de conseiller ses clients, il collabore avec la haute direction de Klabin pour développer de nouvelles opportunités d'affaires. En dehors du travail, Scott est très actif : il reste en forme grâce à des entraînements réguliers et pratique le golf, le pickleball et le volleyball de plage les week-ends avec sa femme. Ils vivent dans le comté d'Orange avec leur chien adoré. Scott est titulaire d'un baccalauréat en gestion des affaires de la California State University, Long Beach, où il a également complété et obtenu une certification dans le programme Global Logistics Professional (GLP), renforçant ainsi son expertise dans l'industrie de la chaîne d'approvisionnement.
À propos du propriétaire
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Contacts
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Matthew Stringfellow -
Tyler Rollema -
Courtney Bell -
Scott Andersen -
The Klabin Company
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