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15657 S Dixie Hwy 3 705 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33157
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FAITS SAILLANTS
- 13 places de stationnement en surface à l'arrière - 4 places de stationnement supplémentaires devant l'édifice.
- Nouveau carrefour d'autobus express en bas de la rue.
- Accès aux voies de virage pour la circulation en direction sud et nord.
- Jackson Health System et le terrain de golf Palmetto à proximité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 705 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
13 surface parking spaces in rear - 4 additional parking spaces in front of building.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Tournez la voie d'accès vers le sud et vers le nord
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 705 pi² | Superficie commerciale brute | 3 705 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 705 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 705 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 3,63/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
15657 S Dixie Hwy is a highly visible, standalone retail building offering ±3,705 SF of turnkey space situated along one of Miami’s most trafficked corridors. Built in 1972 and set on a 0.34-acre lot, the property boasts 17 dedicated parking spaces, with convenient turn-lane access for vehicles traveling both north and south. Zoned BU-1A County, the site supports a variety of retail and service uses. Strategically located at the corner of 157th Street and South Dixie Highway (U.S. 1). South Dixie Highway serves as the main traffic artery in Pinecrest and Palmetto Bay. A corner site with exceptional visibility and approximately 70,000 + daily vehicular traffic count. The surrounding area features a strong mix of national retailers, neighborhood dining, and professional services, creating a vibrant daytime and evening population. With excellent access in both directions, strong surrounding demographics, and dedicated parking, the site is ideally positioned for high-performing retail or service-oriented tenants
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
15657 S Dixie Hwy
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