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15657 S Dixie Hwy 3 705 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33157
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Faits saillants
- Highly visible freestanding retail building on busy US-1 Hwy with 62,000 vehicles per day.
- Dense trade area with major retailers, medical services, and recreational destinations nearby.
- Situated near the new Bus Rapid Transit Hub, promoting strong commuter access.
- Favorable demographics with over 286,000 residents in a 5-mile radius and high average income levels.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 705 pi² | Négociable | 62,09 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 230 045 $ CAD/an 19 170 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This offering features a 3,705 SF freestanding retail building on the highly trafficked US-1 Highway in Miami, FL, delivering prime visibility to approximately 62,000 vehicles per day. The location offers convenient ingress and egress with turn-lane access for both northbound and southbound traffic. A newly developed Bus Rapid Transit Hub nearby boosts connectivity, drawing consistent commuter flow and foot traffic to the area. The property is prominently positioned near well-known retailers such as Ford and Publix and lies across from the Palmetto Golf Course, enhancing local footfall and visibility. Demographics are favorable, with over 286,000 residents within a five-mile radius and significant purchasing power indicated by an average household income exceeding $76,000. On-site parking consists of 13 spaces in the rear and four upfront to accommodate customer volume. This is an exceptional location for retail operators seeking a vibrant, high-traffic environment with excellent regional accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 3,705 SF of contiguous retail space
- 13 rear and 4 front parking spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Miamis Vice
- Services de location et de bail
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Miamis Vice | Services de location et de bail | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 705 pi² | Superficie commerciale brute | 3 705 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 705 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 705 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 3,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 15657 S. Dixie Hwy is a single-story retail building along U.S. Highway 1, offering access from SW 157th Street. Nearby points of interest include Palmetto Golf Course and Jackson Health System, with nearby retail anchors such as Publix and Marshalls. The area experiences heavy vehicular traffic and supports a mix of automotive dealerships, restaurants, and service-based retail.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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15657 S Dixie Hwy
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