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1566 Pleasant Grove Lot • Terrain commercial • 2,76 Acres • 3 697 974 $ CAD • Lowell, AR 72745
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Faits saillants de l'investissement
- Located less than a mile from Interstate-49 and Highway 71B
Résumé de l'annonce
This ±2.76-acre level tract offers an exceptional opportunity for commercial development in the rapidly growing City of Lowell, Arkansas. Situated on a hard corner at Pleasant Grove Rd. with a traffic signal and featuring excellent visibility and access, the property benefits from high traffic counts and strong surrounding growth. Priced at $980,100 per acre ($22.50 per square foot), the site also offers possible build-to-suit opportunities for qualified tenants or users. Currently zoned R-1, the site is designated for C-2 zoning in the City of Lowell’s Future Land Use map, presenting a clear path for commercial use. Ideally located less than a mile from Interstate-49 and Highway 71B, this parcel is surrounded by several new multifamily neighborhoods, retail centers, and restaurants—creating a vibrant trade area with consistent consumer activity. With new developments continuing to expand in every direction and its proximity to major employment and retail hubs such as Pinnacle Hills in Rogers, this site offers prime
positioning for investors or developers seeking a high-visibility, high-growth location.
positioning for investors or developers seeking a high-visibility, high-growth location.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 697 974 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,76 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | R-Z - DÉSIGNÉ POUR LE ZONAGE C-2 DANS LA CARTE D’UTILISATION FUTURE DES TERRAINS DE LA VILLE DE LOWELL | ||
| Prix | 3 697 974 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,76 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | R-Z - DÉSIGNÉ POUR LE ZONAGE C-2 DANS LA CARTE D’UTILISATION FUTURE DES TERRAINS DE LA VILLE DE LOWELL |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 697 974 $ CAD | Taille du lot | 2,76 AC |
| Prix par AC | 1 339 845,76 $ CAD |
| Prix | 3 697 974 $ CAD |
| Prix par AC | 1 339 845,76 $ CAD |
| Taille du lot | 2,76 AC |
±2.76 acres.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-00306-000 | Évaluation des bâtiments | 2 790 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 637 $ CAD | Évaluation totale | 72 427 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-00306-000
Évaluation du terrain
69 637 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 790 $ CAD
Évaluation totale
72 427 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1566 Pleasant Grove
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