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Village Pointe 15665-15689 San Pedro Ave 2 808 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78232
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FAITS SAILLANTS
- Village Pointe est un centre commercial de 54 246 pieds carrés situé sur la route américaine 281 dans le centre-nord de San Antonio, au Texas.
- Situé sur l'avenue San Pedro.
- Le revenu moyen est de 87 204$ par mille carré
- La population est de 92 707 habitants par 3 milles carrés
- L'avenue San Pedro reçoit en moyenne 146 987 véhicules par jour
- MRC = 2,64$ | TI = 3,40$ | Total OPEX = 6,04$ | Le taux de location est NNN
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15681 | 2 808 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 69 922 $ CAD/an 5 827 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15655-15689 San Pedro Ave - 1er étage - ste 15681
Currently in white-box condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 5.11
- Vêtements unisexes
- 127
- International
- Bike World
- Magasins de vélos
- 2
- Local
- Eye Tx Vision Centers
- Optique
- 2
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- JKFITNESS
- Entraînement physique
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 5.11 | Vêtements unisexes | 127 | International |
| Bike World | Magasins de vélos | 2 | Local |
| Eye Tx Vision Centers | Optique | 2 | Local |
| JKFITNESS | Entraînement physique | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 808 pi² | Façade | San Pedro |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 54 246 pi² |
| Stationnement | 140 places | Superficie totale du terrain | 4,11 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 808 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 140 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | San Pedro |
| Superficie commerciale brute | 54 246 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,11 AC |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Village Pointe est un grand centre commercial de quartier situé sur l'avenue San Pedro. Avec de nombreux locataires principaux, le centre commercial a un trafic continu. Cette propriété est située à proximité de l'aéroport international de San Antonio et offre une excellente visibilité avec 500 pieds de façade sur l'autoroute. Il y a 165 places de stationnement au total, avec un ratio de 3. 04:1000 SF. - La population est de 92 707 par 3 milles carrés - Situé sur l'avenue San Pedro. - L'avenue San Pedro reçoit en moyenne 146 987 véhicules par jour - Le revenu moyen est de 87 204$ par mille carré
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Pointe | 15665-15689 San Pedro Ave
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