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1568 Macedon Center Rd Lot • Terrain commercial • 3,85 Acres • 344 328 $ CAD • Macedon, NY 14502
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±3.85 acres at a signalized corner
- Utilities: water, electric, and gas available on-site
- Permissible for retail, office, hospitality, service, or mixed-use development
- Over 13,000 combined AADT
- Zoned GC – General Commercial District
- High-visibility development site with flexible permitted uses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Zoned GC (General Commercial), this site supports a wide range of development opportunities, including:
• Retail stores, restaurants, and Personal service businesses
• Offices (medical, professional, Real estate, financial)
• Auto sales and service (subject to site conditions)
• Hotels, motels, and assembly halls
• Commercial storage, funeral homes, and veterinary clinics
Additional uses with special permits (e.g., car wash, motor vehicle service, multifamily developments)
The lot is shovel-ready, and natural Gas, electricity, and public water are available at the site. Sewer is not currently available. The corner location offers strong visibility and accessibility for local service businesses or regional commercial tenants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 344 328 $ CAD | Taille du lot | 3,85 AC |
| Prix par AC | 89 435,72 $ CAD |
| Prix | 344 328 $ CAD |
| Prix par AC | 89 435,72 $ CAD |
| Taille du lot | 3,85 AC |
SWC of Rt 31F and Rt 350
DESCRIPTION
Découvrez le potentiel de 3,85 acres de terrain à zonage commercial dans le marché en pleine croissance de Macedon, NY. Situé à l’intersection avec feux de circulation de Macedon Center Rd (NY-31F) et Wiedrick Rd, ce site hautement visible bénéficie de deux façades routières avec un trafic combiné dépassant 13 000 véhicules par jour (AADT)—8 147 sur Wiedrick Rd et 4 859 sur Macedon Center Rd. Classé en zone GC (Commercial Général), ce site offre une vaste gamme d’opportunités de développement, notamment : • Magasins de détail, restaurants et entreprises de services personnels • Bureaux (médicaux, professionnels, immobiliers, financiers) • Vente et entretien de véhicules (sous réserve des conditions du site) • Hôtels, motels et salles de réception • Entrepôts commerciaux, salons funéraires et cliniques vétérinaires Utilisations supplémentaires possibles avec permis spéciaux (ex. : lave-auto, service de véhicules motorisés, développements multifamiliaux). Le terrain est prêt à construire, et le gaz naturel, l’électricité ainsi que l’eau publique sont disponibles sur le site. Le réseau d’égouts n’est pas actuellement accessible. Grâce à son emplacement stratégique en coin, le site offre une excellente visibilité et accessibilité, idéal pour des entreprises locales de services ou des locataires commerciaux régionaux.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 543000-062-112-0000-786-801-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 101 810 $ CAD | Évaluation totale | 101 810 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1568 Macedon Center Rd
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