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1568 Sand Hill rd - Candler Property Lot • Terrain commercial • 2,86 Acres • 5 322 388 $ CAD • Candler, NC 28715
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Growth Area
- Prime Location
- Development Ready
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Outstanding opportunity to acquire Parcel 1, a highly visible corner lot located in the thriving and rapidly growing Candler / West Asheville corridor. This parcel represents a prime development site with exceptional exposure and accessibility in one of Buncombe County’s most active growth areas. Ideally situated less than ten miles from Downtown Asheville, the property benefits from prominent frontage and immediate proximity to US-19/23 (Smoky Park Highway), a major regional arterial carrying approximately 20,000–28,000 vehicles per day.
MLS: 4330176
The Candler area functions as a key gateway between Asheville’s expanding suburbs and surrounding rural communities, further enhancing the site’s long-term value. The parcel offers favorable topography, strong road presence, and nearby utilities, with zoning flexibility subject to buyer verification. The tax value is derived from the total assessed value of the 9.35-acre tract and prorated to reflect the 2.86-acre parcel.
Parcel: 1 (portion of larger tract)
Location: Candler, NC
Site Type: Corner lot with excellent visibility Access: Convenient to I-40, I-26, and Downtown Asheville
Potential Uses: Commercial (subject to zoning approval)
Nearby Attractions & Major Employers
- A-B Tech (Asheville–Buncombe Technical Community College)
- Biltmore Lake
- New Belgium Brewing
– Distribution Facility
- Buncombe County Sports Complex
- Pratt & Whitney – 1,000,000± SF manufacturing facility
Highlights
- Prime corner location in a high-growth market
- Exceptional visibility along a heavily traveled corridor
- Strong access and development appeal
- Ideal opportunity for developers or investors seeking a strategic presence in West Asheville/Candler This parcel offers a compelling combination of location, exposure, and growth dynamics that is increasingly difficult to find in the Asheville market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 5 322 388 $ CAD | Taille du lot | 2,86 AC |
| Prix par AC | 1 860 974,98 $ CAD |
| Prix | 5 322 388 $ CAD |
| Prix par AC | 1 860 974,98 $ CAD |
| Taille du lot | 2,86 AC |
Parcel 1 is a highly visible 2.86-acre corner lot in the thriving Candler / West Asheville corridor, offering excellent frontage on US-19/23, strong access, and proximity to Downtown Asheville—ideal for future commercial development.
DESCRIPTION
Excellente opportunité de développement dans le corridor en pleine croissance de Candler/West Asheville ! Cette propriété de 28± acres offre un potentiel exceptionnel pour un développement commercial, à usage mixte ou résidentiel. Idéalement située à moins d’un mile du nouveau développement Costco, le site bénéficie d’une grande visibilité, d’un accès pratique et de sa proximité avec l’une des zones de croissance les plus dynamiques de la région. La propriété présente une topographie légèrement vallonnée, une grande façade routière et un potentiel de zonage flexible (à confirmer par l’acheteur). Avec des services publics à proximité et un emplacement de choix à seulement quelques minutes du centre-ville d’Asheville, ce terrain est idéalement positionné pour les investisseurs et les promoteurs cherchant à s’implanter stratégiquement sur le marché en expansion du comté de Buncombe.
Présenté par
1568 Sand Hill rd - Candler Property
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