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Pottstown Professional Mall 1569 Medical Dr 13 519 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Pottstown, PA 19464 3 372 325 $ CAD (249,45 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble de bureaux médicaux de 13 500 pi2 en plein essor dans le corridor clé des soins de santé
- Bâtiment de la qualité institutionnelle bien positionné
- Immediate proximity to major Highway US-422 and Armand Hammer Blvd Exit
- 100 % des locataires loués et 55 % des locataires de crédit de premier niveau
- Positionnement unique pour offrir également un potentiel de hausse important
Résumé de l'annonce
Introducing a thriving 13,500 SF medical office building strategically located in a key healthcare corridor, this 100% leased asset presents an exceptional investment opportunity. With 55% of its tenant base comprised of top-tier credit tenants, the property offers strong, stable cash flow backed by high-quality occupants. Built to institutional standards, the building is well-positioned within a high-demand medical market, ensuring long-term relevance and desirability. In addition to its current performance, the property also offers significant upside potential through lease restructuring and future rent growth, making it an ideal opportunity for investors seeking both security and value-add potential.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 519 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
3 372 325 $ CAD
Prix par pi²
249,45 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 760 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
2,01 AC
Zonage
LI - Permet une gamme d'entreprises moins perturbatrices que l'industrie lourde, mais qui impliquent tout de même des activités de fabrication, de transformation ou de stockage.
Stationnement
114 places (8,43 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cabinet médical Cabinet d'avocats Cabinet financier/comptable Autres utilisations professionnelles
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 2 011 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 2 011 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 100
| Taille | 2 011 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Cabinet médical Cabinet d'avocats Cabinet financier/comptable Autres utilisations professionnelles
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42-00-03065-511 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 252 893 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42-00-03065-511
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 252 893 $ CAD
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Présenté par
Pottstown Professional Mall | 1569 Medical Dr
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