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Lincolnton Plaza 1569 N Aspen St 1 587–39 266 pi² d'espace disponible • Lincolnton, NC 28092
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FAITS SAILLANTS
- Le centre commercial se trouve à une intersection éclairée au coin de la rue North Aspen (15 000 VPD) et de l'autobus 321 (12 000 VPD)
- On estime que la superficie dans un rayon de 3 milles autour de Lincolnton Plaza augmentera de 16 % au cours des cinq prochaines années
- Ancré par Aaron's, Roses Discount Store et Rock Fitness
- Les dépenses en immobilisations récentes comprennent une toute nouvelle façade et un terrain de stationnement refait à l'été 2021
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1557 | 7 088 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1561 | 3 179 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1567 | 1 587 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1569 | 3 180 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1571 | 3 213 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1573 | 1 613 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1583 | 19 406 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1555-1585 N Aspen St - 1er étage - ste 1557
7,088 SF available for lease. Former restaurant space available with hood system and grease trap in place.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 57 personnes
- Ancien espace restaurant
1555-1585 N Aspen St - 1er étage - ste 1561
3,179 SF available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 26 personnes
1555-1585 N Aspen St - 1er étage - ste 1567
Former supplement shop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1555-1585 N Aspen St - 1er étage - ste 1569
3,180 SF available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 26 personnes
1555-1585 N Aspen St - 1er étage - ste 1571
3,213 SF available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 26 personnes
1555-1585 N Aspen St - 1er étage - ste 1573
1,613 SF available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1555-1585 N Aspen St - 1er étage - ste 1583
19,406 Sf available for lease. Former Badcock Furniture space in great condition - upfit less than three years ago!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancien espace Badcock Meubles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 822
- International
- Rock Fitness
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Roses Discount Store
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 822 | International |
| Rock Fitness | Entraînement physique | 1 | Local |
| Roses Discount Store | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 39 266 pi² | Façade | 950’ le Aspen St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 96 888 pi² |
| Stationnement | 535 places | Superficie totale du terrain | 15,00 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 39 266 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 535 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 950’ le Aspen St |
| Superficie commerciale brute | 96 888 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,00 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Ancré par Aaron's, Roses Discount Store et Rock Fitness • Le centre commercial se trouve à une intersection éclairée à l'angle de la rue North Aspen (15 000 VPJ) et de l'autobus 321 (12 000 VPD) • Espaces en ligne disponibles allant de 1 613 à 19 406 SF avec la possibilité de subdiviser certains espaces • Plusieurs espaces en ligne disponibles, y compris un ancien restaurant de 7 000 PI2 et un espace d'ancrage de 19 000 PI2 récemment aménagé par un ancien locataire au cours des trois dernières années • Possibilités de parcelles de terrain le long de la rue N Aspen à une intersection éclairée à vendre ou à louer ; superficie allant de +/- 0,40 à 0,95 acre • La superficie dans un rayon de 3 milles autour de Lincolnton Plaza devrait augmenter de 16 % au cours des cinq prochaines années • Les récentes dépenses en immobilisations comprennent une toute nouvelle façade et un terrain de stationnement refait à l'été 2021
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Lincolnton Plaza | 1569 N Aspen St
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