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Olivina Plaza 1569 Olivina Ave 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Livermore, CA 94551
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 137 | 1 100 pi² | Négociable | 38,21 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 42 028 $ CAD/an 3 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1569 Olivina Ave - 1er étage - ste 137
This Retail/Office space is now available at Olivina Plaza Shopping Center in Livermore! This unit is situated in the growing Downtown Livermore District, where you will have access to various shops, dining, and entertainment options. The unit is 1,100 square feet and can be used as an office or a retail store. The unit has high ceilings and a ADA compliant bathroom. Located in an area with high foot traffic, this unit offers excellent exposure to other commercial premises in a rapidly expanding location. The Shopping Center is adjacent to a grocery store, a taqueria, and a high-volume McDonald’s fast food restaurant. This space has the potential to attract instant attention to your business. Don't miss this opportunity to discover what Livermore has to offer. For more information, please contact Duggan & Associates at (925) 683-6297 or email at 1duggan@prodigy.net
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Façade | Olivina Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 826 pi² |
| Stationnement | 104 places | Superficie totale du terrain | 1,79 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 104 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Olivina Ave |
| Superficie commerciale brute | 19 826 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,79 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Cet espace de vente au détail/bureau est maintenant disponible au centre commercial Olivina Plaza à Livermore ! Cette unité est située dans le quartier en pleine croissance du centre-ville de Livermore, où vous aurez accès à divers magasins, restaurants et options de divertissement. Présentement aménagée en studio de danse, cette unité peut être facilement convertie à d'autres fins, comme un bureau ou un espace de vente au détail. Il dispose actuellement d'une salle de conférence de 10 pi x 18 pi et d'une salle de bains conforme à l'ADA. Située dans une zone à forte circulation piétonnière, cette unité offre une excellente exposition à d'autres locaux commerciaux dans un emplacement en expansion rapide. Le centre commercial est adjacent à une épicerie, à une taqueria et à un nouveau restaurant de restauration rapide McDonald's à grand volume récemment rénové. Cet espace a le potentiel d'attirer instantanément l'attention sur votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce que Livermore a à offrir. Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec Duggan & Associates au (925) 683-6297 ou par courriel à 1duggan@prodigy.net
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Olivina Plaza | 1569 Olivina Ave
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