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157-177 Craft Dr Unité de condo • Commerce de détail • 64 247 pi² • À vendre 6 679 954 $ CAD • Alamosa, CO 81101

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	102 099 pi²	Superficie de plancher typique	102 099 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Année de construction	1993
Sous-type de propriété	Boutique	Taille du lot	8,01 AC
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Planchers	1
Zonage	Commercial - Entreprises commerciales

Taille totale du bâtiment	102 099 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Boutique
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	102 099 pi²
Année de construction	1993
Taille du lot	8,01 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial - Entreprises commerciales

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 177

Taille de l’unité	64 247 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	6 679 954 $ CAD	Taux de capitalisation	6,77%
Prix par pi²	103,97 $ CAD	Revenu net d’exploitation	452 520,72 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail

Taille de l’unité	64 247 pi²
Prix	6 679 954 $ CAD
Prix par pi²	103,97 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,77%
Revenu net d’exploitation	452 520,72 $ CAD

DESCRIPTION

This retail center offers a stable income stream with a diverse tenant mix, including Anytime Fitness, Harbor Freight Tools, Aaron’s Appliances, and four additional established tenants with an average tenancy of over 9 years. The property maintains a strong occupancy rate with long-term leases and is in solid condition, presenting a reliable investment. Strategically located in a high-traffic area, this center ensures consistent foot traffic and visibility. Additionally, four undeveloped pad sites provide significant upside potential for development or sales revenue. Don’t miss this turnkey investment with proven performance and substantial growth opportunities.