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157 Denmark Dr
Sparks, NV 89437
 8.06+/-ac - TRIC - 157 Denmark Dr. · Terrain À vendre · 8,06 AC

Terrains commerciaux Nevada Sparks 157 Denmark Dr, Sparks, NV 89437

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • *8.06+/- acres of land bordering a newly built 80-acre lake
  • *Storey County's philosophy of minimal government and lower taxes 
  • * No State Income Tax! No Corporate Tax!!* 20 Minutes from Reno, 45 minutes from Lake Tahoe, Nevada
  • *Zoned for mixed retail, commercial, and light industrial usage
  • *Opportunity Zone location offering potential investment benefits

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

8.06+/-ac in TRIC area, offering an unparalleled investment potential. Strategically located for maximum visibility and accessibility, this plot presents a unique chance for development in a thriving commercial hub. With endless possibilities for growth and expansion, the Denmark Drive property is ideal for investors seeking a lucrative venture in an esteemed location. Boasting a strategic position and versatile land use potential, this site is a rare find in a sought-after business district. Don't miss out on the opportunity to secure this remarkable piece of real estate at such a prime location. Envision the possibilities and make your mark in one of the most desirable areas. Opportunity Zone and just 20 minutes from Reno and 45 minutes from Lake Tahoe. 82.3 Acre Feet of Potable Water available for additional $50,000 AF.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Bar
  • Restaurant
  • Devanture
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 8,06 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété Terrain commercial
Zonage I2, C
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Bar
  • Restaurant
  • Devanture
Taille totale du lot 8,06 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage I2, C

1 LOT DISPONIBLE

Lot 8

Prix 6 075 726 $ CAD Taille du lot 8,06 AC
Prix par AC 753 811,27 $ CAD
Prix 6 075 726 $ CAD
Prix par AC 753 811,27 $ CAD
Taille du lot 8,06 AC

8.06+/- acre property - Zoned I2, C. Located in Tahoe-Reno Industrial Center (TRIC), the largest industrial park in the world. Parcel borders a newly built 80-acre lake. Opportunity Zone and just 20 minutes from Reno and 45 minutes from Lake Tahoe.

DESCRIPTION

Uncover a unique investment opportunity with this 8.06+/- acre property in Sparks, NV. Zoned for mixed retail, commercial, and light industrial usage, this versatile parcel borders a newly built 80-acre lake, offering an exceptional backdrop for distinctive commercial and industrial ventures. With its strategic positioning and favorable zoning, this property represents a one-of-a-kind investment proposition, attracting businesses with its business-friendly environment and benefiting from Storey County's philosophy of minimal government and lower taxes. Situated within an Opportunity Zone and just 20 minutes from Reno and 45 minutes from Lake Tahoe, this property presents a compelling prospect for prospective land and office investors seeking to capitalize on the dynamic landscape of the Sparks area.

Impôts fonciers

Numéro de lot 005-101-08 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 1 190 829 $ CAD Évaluation totale 1 190 829 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
005-101-08
Évaluation du terrain
1 190 829 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 190 829 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 39135147

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 157 Denmark Dr, Sparks, NV 89437

Le Terrain Propriété à 157 Denmark Dr, Sparks, NV 89437 est actuellement disponible à vendre. Contacter Encore Commercial, Inc. pour plus de renseignements.

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