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157 Hare St 4 489 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Echuca, VIC 3564
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Faits saillants
- Sought-after Hare Street location within Echuca’s prime retail strip.
- Immediate adjacency to High Street Carpark plus additional off-street parking nearby.
- Approx. 417 m² of adaptable retail/office floor space in a double-fronted design.
- Positioned among national retailers and established businesses on the Golden Mile.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 4 489 pi² | Négociable | 35,16 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 157 808 $ CAD/an 13 151 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
Positioned in the vibrant heart of Echuca’s retail precinct, 157 Hare Street presents a rare opportunity to secure a premium commercial premises on the highly coveted “Golden Mile.” Surrounded by national retailers including Just Jeans, Gazman, Sportsgirl, and adjacent to Echuca’s only newsagency, this tenancy offers exceptional visibility and consistent foot traffic within one of the city’s busiest shopping corridors. This double-fronted ground-level space spans approximately 417 m², designed to support flexible retail, office, or service-oriented uses. Key interior features include open-plan layout, climate control for year-round comfort, and built-in staff amenities. Front and rear access points provide operational efficiency, with nearby car parks enhancing customer convenience, including direct adjacency to the High Street Carpark. The property is zoned Commercial 1 (C1Z), catering to a wide scope of potential occupiers from specialty retail to health, wellness, or professional services. Its prominent streetscape presence makes it an ideal destination for brands seeking high exposure and customer engagement within Echuca’s dynamic CBD.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 489 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 489 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 489 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 489 pi² |
À propos de la propriété
The site at 157 Hare Street occupies a central location within Echuca’s retail zone. It consists of a single-level commercial premise with dual-access points and direct adjacency to public parking facilities.
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- Espace d'entreposage
Présenté par
157 Hare St
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