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South Simcoe Square 157 Holland St E 1 257–3 611 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bradford West Gwillimbury, ON L3Z 3G8
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 257 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 354 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
157 Holland St E - 1er étage - ste 4
L'espace disponible est de 1 257 pi², situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'aménagement est flexible pour divers usages commerciaux et offre un emplacement de choix au sein du centre commercial. Il s'agit d'une opportunité pour les entreprises de s'établir dans une zone à fort achalandage avec une visibilité depuis la rue Holland. Cet espace fait partie d'un bâtiment commercial plus vaste avec une superficie locative brute totale de 29 311 pi², offrant un accès facile aux commodités et aux transports à proximité. Idéal pour les commerces de détail cherchant à attirer un flux piétonnier dans une communauté en pleine croissance.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Disposition flexible
157 Holland St E - 1er étage - ste 5
L'espace disponible est de 2 354 pieds carrés, situé au rez-de-chaussée du bâtiment. La configuration est flexible pour divers usages commerciaux et offre un emplacement de choix au sein du centre commercial. Il représente une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'établir dans une zone à fort achalandage avec une visibilité depuis la rue Holland. Cet espace fait partie d'un bâtiment commercial plus vaste avec une superficie locative brute totale de 29 311 pieds carrés, offrant un accès facile aux commodités et aux transports à proximité. Idéal pour les magasins de détail cherchant à attirer du trafic piétonnier dans une communauté en pleine croissance.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Disposition flexible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 611 pi² | Façade | 190’ le Holland St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 45 311 pi² |
| Stationnement | 15 places | Superficie totale du terrain | 3,41 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 3 611 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 190’ le Holland St |
| Superficie commerciale brute | 45 311 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,41 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 157 Holland St E, situé à Bradford West Gwillimbury, en Ontario, est un établissement commercial de premier choix à louer dans un centre commercial bien établi. La propriété jouit d'un emplacement bien en vue sur la rue Holland, offrant une grande visibilité et un accès facile. Cet immeuble de deux étages est stratégiquement situé dans une zone commerciale très fréquentée, ce qui le rend idéal pour les commerces de détail qui profitent de la circulation piétonnière élevée et de la proximité d'autres entreprises établies. La propriété dispose également d'un grand parking et est idéalement située à proximité des quartiers résidentiels et des principales voies de transport. Disponible pour occupation à compter du 1er janvier 2025, il représente une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de vente au détail bien connecté dans une région prospère.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Simcoe Square | 157 Holland St E
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