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South Simcoe Square 157 Holland St E 1 282 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bradford West Gwillimbury, ON L3Z 3G8
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Faits saillants
- Plaza avec une épicerie principale située sur la rue Holland Est, près du centre-ville de Bradford.
- Une combinaison solide de locataires, incluant Starbucks, 7C Fresh Seafood Market et Petro Canada.
- Stationnement en surface spacieux sur place pour accueillir les clients.
- Enseigne pylône de premier plan disponible pour une visibilité accrue de la marque.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6B | 1 282 pi² | 3-10 ans | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 34 614 $ CAD/an 2 885 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 6B
Cette unité commerciale en ligne est située dans une plaza ancrée par une épicerie sur Holland Street East, à l'est du centre-ville de Bradford. South Simcoe Square offre une excellente visibilité et un accès pratique grâce à sa proximité avec la station GO de Bradford. Le site dispose d'un vaste stationnement en surface et d'opportunités de signalisation sur pylône pour une visibilité accrue. Les locataires environnants incluent 7C Fresh Seafood Market, Starbucks, Petro Canada et d'autres marques reconnues, générant un trafic client constant et un potentiel de shopping croisé. L'emplacement bénéficie de densités de population élevées dans les environs et d'une excellente connectivité via les routes artérielles locales, attirant à la fois le trafic local et celui des navetteurs. Les commerces de détail répondant aux besoins quotidiens et les fournisseurs de services dominent la région, assurant une demande constante pour les usages commerciaux et de services sur cette propriété.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- Zone à fort achalandage.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Arbo Dental Care
- MD/DDS
- 1
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- Guardian - Simcoe Square Pharmacy
- Pharmacie
- 1
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- Water Depot
- Autres détaillants
- 17
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Arbo Dental Care | MD/DDS | 1 | - |
| Guardian - Simcoe Square Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
| Water Depot | Autres détaillants | 17 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 282 pi² | Superficie totale du terrain | 1,75 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 29 311 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 282 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 29 311 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,75 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
South Simcoe Square | 157 Holland St E
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