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South Simcoe Square 157 Holland St E 1 282 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bradford West Gwillimbury, ON L3Z 3G8
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Faits saillants
- Place ancrée dans une épicerie située le long de la rue Holland Est, près du centre-ville de Bradford.
- Forte combinaison de locataires, y compris Starbucks, 7C Fresh Seafood Market et Petro Canada.
- Un grand stationnement en surface sur place pour accueillir les clients.
- Des panneaux de pylône proéminents sont disponibles pour l'exposition de la marque.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6B | 1 282 pi² | 3-10 ans | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 34 614 $ CAD/an 2 885 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 6B
Cette unité de vente au détail en ligne est située dans une place ancrée à l'épicerie sur la rue Holland Est, juste à l'est du centre-ville de Bradford. La place Simcoe Sud offre une forte visibilité et un accès pratique à proximité de la gare GO de Bradford. Le site offre de nombreuses possibilités de stationnement en surface et de panneaux de signalisation sur les pylône pour une meilleure visibilité. Les locataires environnants comprennent 7C Fresh Seafood Market, Starbucks, Petro Canada et d'autres marques notables, ce qui crée un trafic client constant et un potentiel d'achats croisés. L'emplacement bénéficie d'une forte densité de population environnante et d'une excellente connectivité par les artères locales, attirant à la fois la circulation locale et la circulation des navetteurs. Les besoins quotidiens des détaillants et des fournisseurs de services dominent la région, ce qui assure une demande constante pour les commerces de détail et les services dans cet établissement.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- Zone à fort achalandage.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Arbo Dental Care
- MD/DDS
- 1
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- Guardian - Simcoe Square Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- -
- Water Depot
- Autres détaillants
- 17
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Arbo Dental Care | MD/DDS | 1 | - |
| Guardian - Simcoe Square Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
| Water Depot | Autres détaillants | 17 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 282 pi² | Superficie totale du terrain | 1,75 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 29 311 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 282 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 29 311 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,75 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
South Simcoe Square | 157 Holland St E
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