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Harley-Davidson Dealer 157 Pearl St 20 825 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Essex Junction, VT 05452
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 825 pi² | Négociable | 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 315 878 $ CAD/an 26 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Building Information Size: 20,872 SF Features: High visibility location with 325’ road frontage on Rt 15 14,700 ADT 2 Blocks from Champlain Valley Expo 500,000 guests/year Currently leased to Champlain Valley Equipment Former Harley-Davidson Dealership Well maintained building and landscape Ideal location for retail, brewery, light industrial, and warehousing Lease Rate: $11.00/SF NNN Estimated CAM/Taxes: $4.75/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 825 pi² | Superficie commerciale brute | 20 825 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 825 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 825 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez le potentiel du 157 Pearl St, Essex Junction, VT 05452-3022, une propriété commerciale polyvalente située dans un emplacement privilégié avec une grande visibilité et un accès pratique. Cette propriété dispose d'un bâtiment bien entretenu sur un terrain spacieux, offrant suffisamment d'espace pour diverses utilisations commerciales telles que le commerce de détail, les bureaux ou les opérations industrielles légères. Sa position de premier plan dans la région très dynamique d'Essex Junction assure une forte fluidité du trafic et une excellente exposition aux clients et clients potentiels. Le site est bien équipé avec des équipements et une infrastructure essentiels, y compris un grand stationnement et un accès facile aux routes principales. Avec son emplacement stratégique et son espace flexible, le 157 Pearl St représente une occasion exceptionnelle pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans une communauté dynamique et en pleine croissance.
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Harley-Davidson Dealer | 157 Pearl St
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