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Dunkin' | New 20yr Abs NNN w/ Incrs 157 Vt Route 15 W 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Morrisville, VT 05661 3 611 769 $ CAD (1 444,71 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Brand New 20-Year Lease | Scheduled 10% Rent Increases
Dense Retail Corridor

Excellent Visibility
Strong Store Performance | Affluent Population

Résumé de l'annonce

- The property is supported by a brand-new 20-year lease, featuring three (3) five-year renewal options
- The lease includes scheduled 10% rent escalations every 5 years, driving steady NOI growth and serving as a built-in hedge against inflation

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

2 500 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1996

Prix

3 611 769 $ CAD

Prix par pi²

1 444,71 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

216 678 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Taille du lot

1,00 AC

Zonage

COM - Commercial

Stationnement

29 places (11,6 places par 1 000 pi² loué)

Lot de coin
Voie de virage obligatoire

Visibilité de l'autoroute
Enseigne sur pylône

Restaurant

Affichage

Détaillant
99,999 SF
-
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Jan 0000

Dunkin' began in Quincy, Massachusetts, where Bill Rosenberg opened a doughnut and coffee shop that later became Dunkin' Donuts. The company now operates as an American coffee and doughnut chain under Inspire Brands and uses a beverage-focused format alongside its core restaurant business. Its menu includes coffee, espresso drinks, donuts, breakfast sandwiches, bagels, muffins, and other baked goods, and delivery is available through major third-party platforms. Dunkin' maintains a broad presence across the United States and in international markets, serving guests through a large franchise network.