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Dunkin' | New 20yr Abs NNN w/ Incrs 157 Vt Route 15 W 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Morrisville, VT 05661 3 539 739 $ CAD (1 415,90 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Brand New 20-Year Lease | Scheduled 10% Rent Increases
Dense Retail Corridor

Excellent Visibility
Strong Store Performance | Affluent Population

Résumé de l'annonce

- The property is supported by a brand-new 20-year lease, featuring three (3) five-year renewal options
- The lease includes scheduled 10% rent escalations every 5 years, driving steady NOI growth and serving as a built-in hedge against inflation

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

2 500 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1996

Prix

3 539 739 $ CAD

Prix par pi²

1 415,90 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

212 357 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Taille du lot

1,00 AC

Zonage

COM - Commercial

Stationnement

29 places (11,6 places par 1 000 pi² loué)

Lot de coin
Voie de virage obligatoire

Visibilité de l'autoroute
Enseigne sur pylône

Restaurant

Affichage

Détaillant
99,999 SF
-
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Jan 0000

Dunkin' began as a Massachusetts coffee and doughnut shop founded in 1950 and grew into a quick-service brand centered on coffee, espresso drinks, donuts, breakfast sandwiches, and other baked goods. The company has expanded through company-operated and franchised restaurants and has built a broad presence across the United States and in select international markets. Dunkin' continues to focus on beverages, breakfast fare, and portable snacks, with menu development and digital ordering supporting everyday food and drink service.