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Burton Avenue Industrial Properties 4 biens • À vendre 8 632 500 $ CAD • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- Value-add industrial investment
- Opportunity Zone
- Well-located covered land investment opportunity
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to offer this value-add versatile +/- 31,881 SF industrial property on 1.32 acres with significant upside in rental rates and space optimization, and future redevelopment opportunities as this is located in an Opportunity Zone. The buildings have been thoughtfully improved over time and serve a diverse tenant mix - making the property ideal for both investors and owner-users seeking flexible space in a supply-constrained industrial market.
The property is priced at $6,250,000 with in-place NOI of $318,779. Property appraisals confirm that market rents in the submarket average approximately $10.50-12.00/SF NNN, with several referenced leases and comparable properties supporting an $11.00/SF NNN market benchmark. The appraisals’ sales comparables place local industrial values near $205/SF on average, with some recently improved buildings trading higher, up to $230/SF.
The property is priced at $6,250,000 with in-place NOI of $318,779. Property appraisals confirm that market rents in the submarket average approximately $10.50-12.00/SF NNN, with several referenced leases and comparable properties supporting an $11.00/SF NNN market benchmark. The appraisals’ sales comparables place local industrial values near $205/SF on average, with some recently improved buildings trading higher, up to $230/SF.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 632 500 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 278,02 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 31 050 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 1,32 AC |
| Prix | 8 632 500 $ CAD |
| Prix/pi² | 278,02 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 31 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,32 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Building #2
157 W Burton Ave, Salt Lake City, UT 84115 |
Commerce de détail | 11 500 pi² | 1973 | - |
|
Building #1
153 W Burton Ave, Salt Lake City, UT 84115 |
Industriel | 14 000 pi² | 1973 | - |
|
Building #3
169 W Burton Ave, Salt Lake City, UT 84115 |
Industriel | 5 550 pi² | 1973 | - |
| 171 W Burton Ave, South Salt Lake, UT 84115 | Terrain | 0,22 AC | - | - |
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Présenté par
Burton Avenue Industrial Properties
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