Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1570 Macauley Ave 5 250 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Rice Lake, WI 54868 646 886 $ CAD (123,22 $ CAD/pi²) 5,12% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Newly constructed 5,250 SF Commercial Building
- Large parking lot with two access drives off city street
- Easy access to major transportation
- 14' ceiling, 12' X 12' overhead doors with opener, 36" steel access door
Résumé de l'annonce
Move your business to this 2 year old 5,250 SF commercial building just off Main Street in Rice Lake, WI. Units 1, 2, 3 are 21' wide X 50' deep. Units 4 & 5 are open featuring 42' X 50'. All units are occupied with several months to several years left on their lease.
The building was constructed in 2024 with storage and distribution in mind. Features added to the construction include 5" concrete, 3" asphalt parking lot, 36" service door and 12' X 12' powered overhead door plus 100 amp service for each bay.
Each unit rents for $525 per month plus electricity. The owner provides snow removal, lawn care, insurance and real estate taxes.
The building was constructed in 2024 with storage and distribution in mind. Features added to the construction include 5" concrete, 3" asphalt parking lot, 36" service door and 12' X 12' powered overhead door plus 100 amp service for each bay.
Each unit rents for $525 per month plus electricity. The owner provides snow removal, lawn care, insurance and real estate taxes.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
43 126 $
|
8,21 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
43 126 $
|
8,21 $
|
| Taxes |
5 798 $
|
1,10 $
|
| Dépenses d’exploitation |
4 226 $
|
0,81 $
|
| Total des dépenses |
10 024 $
|
1,91 $
|
| Revenu net d’exploitation |
33 101 $
|
6,31 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 126 $ |
| Annuel par pi² | 8,21 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 126 $ |
| Annuel par pi² | 8,21 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 798 $ |
| Annuel par pi² | 1,10 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 226 $ |
| Annuel par pi² | 0,81 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 024 $ |
| Annuel par pi² | 1,91 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 101 $ |
| Annuel par pi² | 6,31 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Don Lorenz
- Transport et entreposage
- 1 050 pi²
- 718,76 $ CAD
- Plus les charges
- -
- Feather Real Estate Group
- Immobilier
- 2 100 pi²
- -
- Plus les charges
- -
- Home Medical
- Services administratifs et de soutien
- 1 050 pi²
- 718,76 $ CAD
- Plus les charges
- Nov. 2027
- Scott Cooper
- Construction
- 1 050 pi²
- 732,45 $ CAD
- Plus les charges
- Sept. 2026
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Don Lorenz | Transport et entreposage | 1 050 pi² | 718,76 $ CAD | Plus les charges | - | |
| Feather Real Estate Group | Immobilier | 2 100 pi² | - | Plus les charges | - | |
| Home Medical | Services administratifs et de soutien | 1 050 pi² | 718,76 $ CAD | Plus les charges | Nov. 2027 | |
| Scott Cooper | Construction | 1 050 pi² | 732,45 $ CAD | Plus les charges | Sept. 2026 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 276-5007-19-010 | Évaluation totale | 342 541 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 61 608 $ CAD | Impôts annuels | 5 798 $ CAD (1,10 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 280 933 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
276-5007-19-010
Évaluation du terrain
61 608 $ CAD
Évaluation des bâtiments
280 933 $ CAD
Évaluation totale
342 541 $ CAD
Impôts annuels
5 798 $ CAD (1,10 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1570 Macauley Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.