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Port Walthall Shopping Center 15700-15710 Jefferson Davis Hwy 1 800–15 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Colonial Heights, VA 23834
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Faits saillants
- Deux points d'entrée de l'autoroute Jefferson Davis.
- Centre de quartier ancré de 46 660 SF Food Lion.
- Quick access to Interstate 95 supports convenient regional connectivity, capturing local demand and transient traffic heading in and out of Richmond.
- Proximité et accès facile à l'I-95.
- Strategic corner location at US Route 1 and Happy Hill Road provides exposure to approximately 23,000 vehicles per day, enhancing brand visibility.
- Strong surrounding demographics include a projected 5% population increase within a 5-mile radius and more than $1.1B in annual consumer spending.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 800 pi² | 3-10 ans | 25,19 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 45 337 $ CAD/an 3 778 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 3 000 pi² | 3-10 ans | 20,99 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 62 968 $ CAD/an 5 247 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 10 460 pi² | 5-20 ans | 13,29 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 139 048 $ CAD/an 11 587 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15700-15710 Jefferson Davis Hwy - 1er étage - ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- End Cap
15700-15710 Jefferson Davis Hwy - 1er étage - ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
15700-15710 Jefferson Davis Hwy - 1er étage - ste F
Suite F is a 10,460-square-foot retail space formerly occupied by Family Dollar. The space is ideal for a standard mid-sized retail concept, but is flexible for more creative or specialty uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Food Lion
- Supermarché
- 1 135
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Food Lion | Supermarché | 1 135 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Centre commercial ancré Food Lion de 46 660 SF dans la MSA du Grand Richmond (« Colonial Heights »)
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
Présenté par
Port Walthall Shopping Center | 15700-15710 Jefferson Davis Hwy
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